상주지원 2015타경2449-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-06 · 경매접수
2. 15-07-07 · 경매개시결정
3. 15-09-17 · 배당요구종기
4. 15-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 22억 7282만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

763.03㎡ (230.8평)

토지면적

6909.00㎡ (2090.0평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2728만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 4932만

담당계

2계 · 054-530-5552

도로명주소

영남제일로

건물 · 대지권

건물

763.03㎡ (230.8평) · 철골조 · 주유소용지

대지권

외답동 463

호

단층

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자

장정부

소유자

장정부

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 상주시 외답동 "외답농공단지" 북서측 인근에 위치하는 "현대오일<br /> 뱅크 상주I.C 주유소"로서, 부근 일대는 상주시 근교의 농촌자연취락과 근린생활시<br /> 설, 농공단지, 농경지 등으로 형성되어 있는 국도변 상가지대 및 국도주변 농경지대<br /> 임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 토지의 형태 및 이용상태, 도로상태<br /> 기호 1), 2) : 인접지대와 대체로 등고 평탄한 2필 일단지의 자루형 주유소용지<br /> 로서, 남측으로 폭 약 30m의 아스팔트 포장도로와 접함.<br /> 기호 3) - 5) : 인접지대와 대체로 등고 평탄한 3필 일단지의 부정형 주유소용지<br /> 로서, 남측으로 폭 약 30m의 아스팔트 포장도로와 접함.<br /> 기호 6) : 인접지대와 대체로 등고 평탄한 부정형의 "전"으로서 맹지임.<br /> 기호 7) : 인접지대와 대체로 등고 평탄한 부정형의 "전"으로서 남측으로 폭 약<br /> 30m의 아스팔트 포장도로와 접함.<br /><br /> 2) 토지이용계획관계 및 공법상 제한사항<br /> 기호 1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가<br /> 로부터제한지역), 가축사육제한구역(도로, 철도로부터 제한지역)임.<br /> 기호 2) - 5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역임. <br /> 기호 6), 7) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 가축사육제한구역(도로, 철도로<br /> 부터제한지역)임.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조<br /> 가)일반철골조 기타(염화비닐피복판넬)지붕 단층으로서 독립형 캐노피 구조의<br /> 건물이며,<br /> - 층고 : 약 6m,<br /> - 기둥 : Φ600m/m,<br /> - 바닥 : 칼라하드너 마감임.<br /><br /> 나)철근콘크리트조 슬래브지붕 단층으로서,<br /> - 외벽 : 복합판넬 마감,<br /> - 내벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 도장, 타일 마감,<br /> - 바닥 : 디럭스타일 마감,<br /> - 창호 : 스테인리스스틸샷시창임.<br /><br /> 다)일반철골조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> - 외벽 : 복합판넬, 드라이비트 마감,<br /> - 내벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 도장, 타일 마감, 벽지 도배, <br /> - 바닥 : 디럭스 타일, 장판지 마감,<br /> - 창호 : 하이샷시 및 스테인리스스틸샷시창임.<br /><br /> 라)일반철골조 골형 강판지붕 2층건으로서 1층은 피로티구조의 건물이며,<br /> - 벽체 : 없음,<br /> - 바닥 : 콘크리트 마감임.<br /><br /> 2) 이용상황<br /> 가) 주유소(캐노피)<br /> 나) 주유소(사무실)<br /> 다) 1층 : 주유소(휴게실)<br /> 2층 : 주택<br /> 라) 주유소(기계실)<br /><br /><br /> 3) 부대설비<br /> 다) : 급배수 위생설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

1) 기계기구의 현상<br /> 본건 기계기구는 국산 주유기 및 유류저장탱크 등으로서 현상 보통임.<br /><br /> 2) 기타사항<br /> 본건 기계기구 기호 1) 중 1대는 주유호스부분(1면)이 망실되었음.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

본건 지상에 소재하는 제시외공작물 기호 ㉦ - ㉨은 컨테이너구조의 이동성이 있는<br /> 물건임.<br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 공부와의 차이<br /> 가) 건물의 제시목록(공부)상 면적(250.56㎡)과 실제면적(320㎡)이 현저히<br /> 상이함.<br /> <br /> 2) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 3) 기 타<br /> 없 음.<br /><br /><br /><br /> 4) 기타 참고사항<br /> ① 본건 기호 3) - 5) 및 기호 6), 7) 토지상에는 연고미상의 조경시설물 및<br /> 수목이 소재함.<br /> ② 본건 기호 1) 지상에 소재하는 제시외건물 기호 ㉠ 내에는 연고미상의 제<br /> 시외기계기구(기호 ⓐ기계기구 : 세차기) 1식이 소재함.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천세무서

근저당권자

장정부

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사 신한은행

압류권자

인천세무서

점유자

(주)블루오일 상주아이씨주유소 대표 유대균

지상권자

수산업협동조합중앙회

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자겸소유자

장정부

임차인현황

매각공고

• 15-12-22 · 경상북도 상주시 외답동 463 · 주유소용지 5332㎡ 제시 외 위 지상 세차장 철골샌드위치 판넬 지붕 단충 104㎡ 위 지상 기계실 조립식판넬조샌드위치판넬 지붕 단층 10.2㎡ 위 지상 기계실 조립식판넬조샌드위치판넬 지붕 단층 4.8㎡ 위 지상 기계실 일반철골조 50㎡ 위 지상 물탱크실 경량철골조샌드위치판넬 지붕 8㎡ 위 지상 보일러실 경량철골조슬패브 지붕 5.4㎡
• 15-12-22 · 소재지:상주시 외답동 463번지 외 8필지 · 등록번호:2007-15호 종류:별지 공장 및 광업재단 저당법 제7조
• 15-12-22 · 경상북도 상주시 외답동 466-1 · 주유소용지 82㎡
• 15-12-22 · 경상북도 상주시 외답동 463-3 · 주유소용지 640㎡
• 15-12-22 · 경상북도 상주시 외답동 466-6 · 주유소용지 797㎡
• 15-12-22 · 경상북도 상주시 외답동 473-3 · 주유소용지 58㎡
• 15-12-22 · 경상북도 상주시 영남제일로 1266 · 일반철골조 기타지붕 단층 위험물저장 및 처리시설(주유소) 250.56㎡
• 15-12-22 · 경상북도 상주시 영남제일로 1266 · 1호 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 위험물저장 및 처리시설(주유소) 42.75㎡
• 15-12-22 · 경상북도 상주시 영남제일로 1262 · 일반철골조 슬래브지붕 2층 위험물저장 및 처리시설 1층 위험물저장소 129.48㎡ 2층 위험물저장소 107.84㎡
• 15-12-22 · 경상북도 상주시 영남제일로 1262 · 1호 일반철골조 골형강판지붕 2층 위험물저장 및 처리시설 1층 위험물저장소(피로티) 2층 위험물저장소 50㎡

주변

학군

• 645m · 상주동부초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 외답 · 400, 401, 410, 420, 421, 422, 430, 440, 442, 450, 460, 470, 471, 472, 473, 474, 480, 481, 482, 490, 491, 492, 493, 940
• 117m · 외답동 · 250, 251, 252, 253, 970
• 357m · 외답 · 250, 251, 252, 253, 400, 401, 410, 420, 421, 422, 430, 440, 442, 450, 460, 470, 472, 473, 474, 480, 481, 482, 490, 491, 492, 493
• 404m · 외답 · 400, 410, 471, 940, 970
• 423m · 헌신동 · 400, 401, 410, 420, 421, 422, 430, 440, 442, 450, 460, 470, 472, 473, 474, 480, 481, 482, 490, 491, 492, 493

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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