상주지원 2016타경3067-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-11 · 경매접수
2. 16-10-11 · 경매개시결정
3. 16-12-22 · 배당요구종기
4. 18-02-27 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 1727만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2524.62㎡ (763.7평)

토지면적

3194.00㎡ (966.2평)

제시외면적

232.50

보증금

6172만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 92만

담당계

2계 · 054-530-5552

도로명주소

외답6길

건물 · 대지권

건물

2524.62㎡ (763.7평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

외답동 67-9

호

2층

당사자

채권자

문종호 외 3

채무자

주식회사 해광식품

소유자

주식회사 해광식품

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 외답동 소재 "외답농공단지" 내에 위치하며, 주위는 논공단지로 중·소규모 각종 공장 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 상주 I.C 및 국도가 소재하는 등 제반교통사정 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 공장부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 14M의 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농공단지(외답농공단지){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 산업시설구역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br /> 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2- 가)철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅, 타일, 일부 목재인테리어 마감<br /> 바닥: 인조석물각기, 데코타일, 자기질타일 마감<br /> 창호: 목재 및 칼라샷시 이중창임.<br /><br /> 2- 나)철근콘크리트조 샌드위치판넬 및 스레트지붕(위 칼라쉬트지붕) 단층건으로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅, 샌드위치판넬 마감.<br /> 바닥: 항균투명에폭시타일 마감<br /> 천정: 샌드위치판넬 마감<br /> 창호: 칼라샷시 복층 유리단창임.<br /><br /> 2- 다)철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> 외벽: 적벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅, 타일, 벽지 마감<br /> 바닥: 데코타일, 자기질타일 마감<br /> 창호: 칼라샷시 이중창임.<br /><br /> 2- 라)시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서<br /> 외벽: 적벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅, 타일, 벽지 마감<br /> 바닥: 인조석물갈기, 장판지, 자기질타일 마감<br /> 창호: 목재 및 알미늄샷시 이중창임.<br /><br /> 2- 마)시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서,<br /> 내·외벽: 몰탈위 페인팅 마감<br /> 바닥: 콘크리트 마감<br /> 창호: 알미늄샷시 단창임.<br /><br /><br /><br /> 3: 블록조 판넬지붕 단층건으로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅, 판넬 마감<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅, 판넬 마감<br /> 바닥: 콘크리트 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2- 가) 1층: 사무실, 창고<br /> 2층: 사무실, 기계실<br /> 2- 나) 공장<br /> 2- 다) 1층: 식당 및 사무실<br /> 2층: 기숙사(내 방7, 샤워실, 화장실)<br /> 2- 라) 수위실<br /> 2- 마) 보일러실<br /> 3: 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있으며, 기호2-나)는 공조설비 및 제반HACCP관련설비등이 되어 있으며, 기호2- 다)는 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도(기호ㄱ,ㄴ) 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

별첨 "토지건물명세표 비고란" 참조 .

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기타: 조사시점 현재 공장가동이 중지된 상태이며, 2-가) 건물옥상에 통신회사의 <br /> 통신탑이 소재하며 있으며, 본건물 2층에 통신탑 관리실이 소재하여 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 상주시 외답동 67-9 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 상주시 외답6길 25-10 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상북도 상주시 외답동 67-9 1호 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 상주시 외답6길 25-10 (구주소 : 상주시 외답동 67-9 ) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경북신용보증재단

가압류권자

김○○

가압류권자

소상공인시장진흥공단

교부권자

국민건강보험공단 상주지사

교부권자

상○○

근저당권자

경북신용보증재단

근저당권자

주식회사 해광

근저당권자

주식회사해광

근저당권자

중소기업진흥공단

배당요구권자

근로복지공단

승계인

에프비디1706유동화전문 유한회사

압류권자

국민건강보험공단 상주지사

압류권자

상○○

임금채권자

문○○

임금채권자

우○○

임금채권자

이○○

점유자

장○○

채권자

주식회사 대구은행

채무자겸소유자

주식회사 해광식품

임차인현황

매각공고

• 18-02-27 · 경상북도 상주시 외답동 67-9 · 공장용지 3194㎡
• 18-02-27 · 경상북도 상주시 외답6길 25-10 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 창고 및 기계실 및 포장실 및 조립실 1층 창고 및 기계실 342.4㎡ 2층 포장실 및 조립실 342.4㎡ 철근콘크리트조 스레이트지붕 단층 기계실 및 창고 1167.44㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 식당 및 기숙사 1층 식당 171.11㎡ 1층 사무실 30.4㎡ 2층 기숙사 201.51㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 수위실 17.06㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 보일러실 19.80㎡ 제시외-창고 시멘트벽돌조 및 경량철골조 단층 141㎡ -창고 및 세면장 조립식 판넬지붕 단층 15㎡
• 18-02-27 · 경상북도 상주시 외답동 67-9 1호 · 1호 블록조 판넬지붕 단층 공장(저온창고) 76.5㎡
• 18-02-27 · 소재지:상주시 외답6길 25-10 (구주소 : 상주시 외답동 67-9 ) · 등록번호:null 종류:별지 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록등록번호 : 제2015-7호, 54호, 91호

주변

학군

• 431m · 상주동부초등학교 · 초등학교

버스

• 309m · 헌신동 · 400, 401, 410, 420, 421, 422, 430, 440, 442, 450, 460, 470, 472, 473, 474, 480, 481, 482, 490, 491, 492, 493
• 354m · 외답 · 400, 401, 410, 420, 421, 422, 430, 440, 442, 450, 460, 470, 471, 472, 473, 474, 480, 481, 482, 490, 491, 492, 493, 940
• 378m · 헌신동 · 400, 410, 471, 940

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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