상주지원 2017타경2573-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-08 · 경매접수
2. 17-09-11 · 경매개시결정
3. 17-11-22 · 배당요구종기
4. 18-02-20 · 1차 매각기일 · 최저가 391만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물지분

건물면적

6.60㎡ (2.0평)

토지면적

37.05㎡ (11.2평)

제시외면적

2.10

보증금

39만 (최저가의 10%)

청구금액

6248만

담당계

1계 · 054-530-5551

건물 · 대지권

건물

6.60㎡ (2.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

사벌면 488-3

호

단층

당사자

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자

심재홍

소유자

심재홍

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 사벌면 금흔리 소재 "금실마을" 내(기호 1, 3토지) 및 남동<br /> 측(기호 2, 4, 5토지) 인근에 위치하는 토지로 주변은 농가주택, 농경지 등으로 형성<br /> 되어 있는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1), 3)토지까지 소형차량 및 농기계 접근 가능하고 기호 2), 4), 5)토지까<br /> 지는 도로면보다 다소 저지에 위치하여 현상태로는 차량 진입 불가하고, 농기계 진입<br /> 만 가능한 상태로 농가주택 용지 및 농경지로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 1), 3)토지 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 건(주택 및 창고<br /> 등)부지로 이용중임.<br /><br /> - 기호 2), 4), 5)토지 : 남동측 하향 경사지에 평탄하게 조성된 세로장방형에 가까<br /> 운 토지로 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호 1), 3)토지 : 남측 또는 북측 노폭 약 3m의 포장도로와 접함.<br /><br /> - 기호 2)토지 : 북동측 노폭 약 4m-5m의 포장도로와 접함.<br /> <br /> - 기호 4), 5)토지 : 남서측 노폭 약 4m-5m의 포장도로와 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1), 3)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 현상변경허가대상구역임.<br /><br /> - 기호 2), 4), 5)토지 : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 현상변경<br /> 허가대상구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 1), 3)토지상의 소량의 정원수 및 과수목은 토지에 포함평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br /> - 본건 기호 3)토지는 현장 조사결과 일부는 타인(김원술) 소유로 점유하고 있는바 <br /> 평가대상 토지의 위치는 담장 등의 경계에 의거하여 확인 후 평가하였음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 적벽돌조 슬래브지붕 단층건으로<br /><br /> - 외벽 : 적벽돌치장 및 몰탈위 페인트<br /> - 내벽 : 벽지 및 타일 등<br /> - 바닥 : 장판지 및 타일 등<br /> - 창호 : 목재 및 알미늄샷시 2중 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 가) 건물은 주택(공가)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설, 유류보일러 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 상주시 사벌면 금흔리 488-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 상주시 사벌면 금흔1길 4-26 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상북도 상주시 사벌면 금흔리 386 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상북도 상주시 사벌면 금흔리 469-3 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상북도 상주시 사벌면 금흔리 231-7 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경상북도 상주시 사벌면 금흔리 231-6 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

심○○

공유자

심○○

공유자

심○○

공유자

심○○

공유자

심○○

교부권자

국민건강보험공단 문경예천지사

교부권자

상○○

압류권자

상○○

점유자

김○○

점유자

심○○

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-20 · 경상북도 상주시 사벌면 금흔리 488-3 · 대 321㎡ (심재홍 지분 15분의 1)
• 18-02-20 · 경상북도 상주시 사벌면 금흔1길 4-26 · 적벽돌조 슬라브지붕 단층 주택 67.5㎡ (심재홍 지분 15분의 1) 제시외-방 등 조적조슬래브지붕단층 1.4㎡ -변소 브록조스레트지붕단층 0.3㎡ -창고 흙벽돌조스레트지붕단층 0.4㎡
• 18-02-20 · 경상북도 상주시 사벌면 금흔리 469-3 · 대 724㎡ (심재홍 지분 3285분의 71)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 159m · 금흔리 · 220, 221, 222, 970
• 493m · 충의사앞.금흔 · 220, 221, 222, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다