상주지원 2017타경2627-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-09-13 경매접수
2. 17-09-19 경매개시결정
3. 17-11-29 배당요구종기
4. 18-01-23 2차 매각기일 · 최저가 6억 4856만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

327.00㎡ (98.9평)

토지면적

1309.00㎡ (396.0평)

제시외면적

111.00

보증금

6485만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5626만

담당계

2계 · 054-530-5552

건물 · 대지권

건물

327.00㎡ (98.9평) · 샌드위치판넬 · 답

대지권

개운동 605-7

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 신봉동 소재 "상주청구타운아파트" 북측 인근에 위치하는 토<br /> 지로 주변은 아파트, 간선도로변 점포 및 후면 주택 등으로 형성되어 있는 국도변 상 <br /> 가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1), 2)토지까지 차량 등의 접근이 용이하고 주상용지 및 상업나지로서의<br /> 전반적인 교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 1)토지 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 상업용 나지 상태임.<br /><br /> - 기호 2)토지 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로 건(주상용)<br /> 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호 1)토지 : 동측으로 왕복 6차선 국도 및 서측 왕복 2차선 포장 도로와 각각<br /> 접함.<br /><br /> - 기호 2)토지 : 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1)토지 : 제1종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로) 접함, 가축<br /> 사육제한구역임.<br /><br /> - 기호 2)토지 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 1), 2)토지상에 식재되어 있는 소량의 정원수 등은 평가목적을 고려하여 <br /> 토지에 포함평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 1)토지의 공부상 지목은 답이나 현황 상업나지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 경량철골구조 샌드위치판넬 위 아스팔트슁글 지붕 단층건으로<br /><br /> - 외벽 : 칼라강판 사이딩<br /> - 내벽 : 벽지, 타일, 원목루바 등<br /> - 바닥 : 강화마루, 타일 등<br /> - 창호 : 하이샷시 단창 및 2중 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 가)건물은 주택 및 음식점으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설, 화목보일러에 의한 난방시설, 음식점 부분 환기닥트 등이 시설<br /> 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 상주시 개운동 605-7 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 상주시 개운동 47-7 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 상주시 개운동 47-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 상주지사

근저당권자

상주농업협동조합

점유자

김○○

지상권자

상주농업협동조합

채권자

박○○

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-23 · 경상북도 상주시 개운동 605-7 · 답 295㎡
• 18-01-23 · 경상북도 상주시 개운동 47-7 · 대 1014㎡
• 18-01-23 · 경상북도 상주시 개운동 47-7 · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 단독주택 및 제2종근린생활시설(일반음식점) 216㎡ 제시외-보일러실 판넬조 22.0㎡ -차양막 경량철골조 23.6㎡ -차양막 경량철골조 44.4㎡ -차양막 경량철골조 14.4㎡ -냉장창고 판넬조 6.6㎡

당사자

채권자

박학춘

채무자

오영택

소유자

오영택

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 709m · 상주공업고등학교 · 고등학교
• 723m · 남산중/상주공업 고등학교 · 고등학교
• 774m · 남산중학교 · 중학교
• 790m · 상주고등학교 · 고등학교
• 1375m · 상주중앙초등학교 · 초등학교
• 1398m · 상영초등학교 · 초등학교
• 1481m · 상희 학교

버스

• 19m · 개운동 · 600, 601, 610, 970
• 456m · 개운마을 · 600, 601, 610, 960, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 상주시 개운동 47-7

감정가

9억 2651만

최저가

6억 4856만 (70%)

건물면적

327.00㎡ (98.9평)

기일

18-01-23

등기부현황

등기 기재 없음