상주지원 2017타경2757-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-25 · 경매접수
2. 17-10-13 · 경매개시결정
3. 17-12-26 · 배당요구종기
4. 20-07-23 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5618만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2450.35㎡ (741.2평)

토지면적

10353.00㎡ (3131.8평)

제시외면적

없음

보증금

3123만 (최저가의 20%)

청구금액

9억 9264만

담당계

1계 · 054-530-5551

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 2450.35㎡ (741.2평) · 샌드위치판넬,단층 · 상가

대지권

화서면 315-1 · 계획관리지역

호

단층, 단층,6동

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

남OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 화서면 율림리 소재“밤고개마을”남측 근거리에 위치하며 부근 일대는 농가주택, 농경지, 소규모공장 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

* 기호(1) : 부정형의 토지로 인접 필지와 등고 평탄하며, 현황휴경지 상태로서, 일부는 법면 상태임. * 기호(2)(6) : 부정형의 토지로 서하향 완경사지대에 자체 지반은 평탄한 편이며, 현황 공업용부지로 이용중이며 일부는 법면 상태임. * 기호(3)(4) : 부정형의 토지로 서하향 및 남서하향 완경사지이며, 현황 휴경지 상태이며, 일부는 법면 상태임. * 기호(5)(7) : 부정형의 토지로 남서하향 완경사지이며, 현황 도로로 이용중임. * 기호(8) : 부정형의 토지로 일부는 등고 평탄하며 일부는 서하향 완경사지로서, 현황 휴경지 상태이며, 일부는 법면 상태임. * 기호(9) : 부정형의 토지로 일부는 등고 평탄하며 일부는 서하향 완경사지이며, 현황 휴경지 상태임. * 기호(10)(12) : 부정형의 토지로 인접 필지와 등고 평탄한 편이며, 현황 휴경지 상태임. * 기호(11) : 부정형의 토지로 서하향 완경사지이며, 현황 휴경지 상태이며, 일부는 법면 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

* 기호(1)(4)(11) : 지적도상 남서측으로 폭 약 2미터 내외의 도로와 접하나 현황 폐도 상태로 접근이 불가능하며, 인접 필지를 경유하여 진출입함. * 기호(2)(6) : 2필지 일단지로서 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함 * 기호(3) : 남서측으로 폭 약 8미터 내외 및 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. * 기호(5)(7) : 본건 토지가 폭 약 6미터 내외의 도로임. * 기호(8) : 지적도상 북서측으로 폭 약 2미터 내외의 도로와 접하나 현황 폐도 상태로 접근이 불가능하며, 인접 필지를 경유하여 진출입함. * 기호(9) : 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 경유하여 진출입함. * 기호(10)(12) : 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

* 기호(1) : 농림지역,가축사육제한구역(일부제한지역(돼지,개)-1,000m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},(금강)폐수배출시설 설치제한 지역(폐수배출시설(특정수질유해불질)설치제한지역){금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률},농업진흥구역{농지법), * 기호(2)(4)(9)(11) : 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역(돼지,개)- 1,000m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},가축사육 제한구역(절대제한지역(전 축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},(금강)폐수배출시설 설치제한지역(폐수 배출시설(특정수질유해불질)설치제한지역){금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률}, * 기호(3) : 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역(돼지,개)-1,000m){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},가축사육제한구역(절대제한지역 (전 축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},(금강)폐수배출시설 설치제한지역(폐수배출시설(특정수질유해불질)설치제한지역){금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률},접도구역(국가지원지방도49호선) {도로법}. * 기호(5)(8) : 계획관리지역,가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},(금강)폐수배출시설 설치제한 지역(폐수배출시설(특정수질유해불질)설치제한지역){금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률},접도구역(국가지원지방도 49호선){도로법}. * 기호(6) : 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역(돼지,개)-1,000m){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},(금강)폐수배출시설 설치제한지역 (폐수배출시설(특정수질유해불질)설치제한지역){금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률}, * 기호(7) : 계획관리지역,가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},(금강)폐수배출시설 설치제한지역(폐수 배출시설(특정수질유해불질)설치제한지역){금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률},도로구역(국가지원지방도 49호선){도로법}. * 기호(10)(12) : 농림지역,가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},(금강)폐수배출시설 설치제한지역 (폐수배출시설(특정수질유해불질)설치제한지역){금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률},농업진흥구역{농지법),접도구역 (국가지원지방도49호선){도로법}.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 기호(2)토지의 지상에는 이동가능한 컨테이너박스 1대 (평가외)가 소재하며, 폐기물이 적치되어 있으니 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 - 외벽 : 샌드위치판넬 마감 및 일부 무벽체. - 내벽 : 샌드위치판넬 마감 및 일부 무벽체. - 바닥 : 콘크리트 마감. - 창호 : 샷시 창호임. (나) 소재불명(멸실) (다) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 - 외벽 : 샌드위치판넬 마감. - 내벽 : 샌드위치판넬 마감 - 바닥 : 타일 등 마감. - 창호 : 샷시 창호임. (라) 일반철골구조 갈바품지붕 단층 건물로서 - 외벽 : 무벽체. - 내벽 : 무멱체. - 바닥 : 콘크리트 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) : 공장, (나) : 소재불명(멸실) (다) : 사무실 등, (라) : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(다) : 급배수설비, 위생설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조[기호(ㄱ) : "창고" - 기호(ㄷ) : "창고"].

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 중 기호(나)는 멸실로 확인 할 수 없는 바 평가에서 제외하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 건물 중 기호 (가)건물의 동측 부분은 벽체가 없는 상태이며 창호의 유리창 일부가 파손되어 있는 상태이며, 내부에는 폐기물이 적치되어 있으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOO

가등기권자

주식회사우창산업

가압류권자

가OOOOO OOOO

가압류권자

가림종합건설 주식회사

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사 하나은행

가압류권자

주식회사동신철강

가압류권자

한OOOOO

가압류권자

한국전력공사

가처분권자

김OO

가처분권자

김○○

교부권자

상OO

교부권자

상○○

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주식회사동신철강

소유자

남OO

소유자

남○○

소유자

주OOO OOO

소유자

주식회사 엔아이

압류권자

대OOOO

압류권자

대전세무서

압류권자

상OO

압류권자

상○○

압류권자

서OOOOO

압류권자

서대전세무서

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

김OO

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-12 · 경상북도 상주시 화서면 율림리 315-1 · 공장용지 7325㎡
• 20-05-12 · 경상북도 상주시 화서면 율림리 315-6 · 도로 441㎡
• 20-05-12 · 경상북도 상주시 화서면 율림리 315-7 · 공장용지 1331㎡
• 20-05-12 · 경상북도 상주시 화서면 율림리 315-8 · 도로 205㎡
• 20-05-12 · 경상북도 상주시 화서면 중화로 1726 (피이피에스공장 1동) · 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층 분뇨.쓰레기처리시설 1615.6㎡
• 20-05-12 · 경상북도 상주시 화서면 중화로 1726 (피이피에스공장3동) · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 구내식당 24.75㎡ 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 사무실 24.75㎡
• 20-05-12 · 경상북도 상주시 화서면 율림리 317 · 답 1051㎡
• 20-05-12 · 경상북도 상주시 화서면 율림리 315-1 피이피에스공장6동 · 일반철골구조 갈바폼지붕 단층 자원순환관련시설 810㎡
• 20-05-12 · 소재지:상주시 화서면 중화로 1726 (율림리) · 등록번호:제2015-89호 등 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-89호 제2015-109호

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버스

• 369m · 소곡리 · 700, 711, 712, 721, 930

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