상주지원 2017타경3026-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-27 · 경매접수
2. 17-10-30 · 경매개시결정
3. 18-01-09 · 배당요구종기
4. 18-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 9807만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

5286.41㎡ (1599.1평)

토지면적

8966.00㎡ (2712.2평)

제시외면적

없음

보증금

9980만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 5496만

담당계

2계 · 054-530-5552

도로명주소

외답6길

건물 · 대지권

건물

5286.41㎡ (1599.1평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

외답동 67-12

당사자

채권자

김OO 외 12

채무자

주OOO OOOOOOOOOOOO(OO O OOO OOOO OOOOOO) 외 1

소유자

주OOO OOOOOOOOOOOO(OO O OOO OOOO OOOOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 외답동에 소재하는 "외답농공단지"내에 위치하는 토지로 주<br /> 변은 중소규모 공장 등으로 형성되어 있는 시외곽농공단지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량 등의 출입이 용이하고 간선도로 및 고속도로 I/C 와의 거리 등을<br /> 종합적으로 고려할 때 공장용지로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측 하향 경사지에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 건(공장)부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 서측 노폭 약 15m - 18m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 가축사육제한구역, 농공단지(외답농공단지), 산업시설구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 소재하는 관정은 토지부합물로 토지에 포함하여 평가하였음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 판넬 및 슬래브지붕 2층건으로<br /> <br /> - 외벽 : 몰탈위 페인트 및 판넬등<br /> - 내벽 : 몰탈위 페인트, 판넬 및 타일등<br /> - 바닥 : 칼라하드너, 타일 및 인조석물갈기 등<br /> - 창호 : 샷시단창임.<br /><br /> 나) 철골조 및 경량철골조 및 칼라시트지붕 단층건으로<br /><br /> - 내외벽 : 칼라강판 및 판넬등<br /> - 바닥 : 세멘콘크리트<br /> - 창호 : 샷시 단창임.<br /><br /> 다) 철골조 및 경량철골조 칼라시트 및 판넬지붕 2층건으로<br /><br /> - 내외벽 : 판넬노출<br /> - 바닥 : 칼라하드너<br /> - 창호 : 샷시단창임.<br /><br /> 라) 철파이프조 칼라강판지붕 단층건으로<br /><br /> - 내외벽 : 강판<br /> - 바닥 : 세멘콘크리트<br /> - 창호 : 샷시단창임.<br /><br /> 마) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로<br /><br /> - 외벽 : 적벽돌 및 몰탈위 페인트<br /> - 내벽 : 몰탈위 페인트 및 타일 등<br /> - 바닥 : 타일 등<br /> - 창호 : 샷시단창임.<br /><br /> 바) 철파이프조 칼라시트지붕 단층건으로<br /><br /> - 벽체 : 무벽체 및 일부강판<br /> - 바닥 : 시멘콘크리트임.<br /><br /> 사) 철골조 샌드위치판넬 및 선라이트 지붕 단층건으로<br /><br /> - 벽체 : 강판, 판넬 및 일부 무벽체<br /> - 바닥 : 세멘콘크리트임.<br /><br /> 아) 철파이프조 칼라아치강판지붕 단층건으로<br /><br /> - 벽체 : 대부분 무벽체 및 일부 강판마감<br /> - 바닥 : 세멘콘크리트임.<br /><br /> 자) 강파이프조 갈바륨 강판지붕 단층건으로<br /><br /> - 벽체 : 강판 및 일부 무벽체<br /> - 바닥 : 세멘콘크리트임.<br /><br /> 차) 강파이프구조 갈바륨 강판지붕 단층건으로<br /> <br /> - 벽체 : 강판 및 일부 무벽체<br /> - 바닥 : 세멘콘크리트임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 가) 건물 : 공장 및 사무실(2층)<br /> - 나), 라), 바)-차) 건물 : 창고<br /> - 다) 건물 : 공장 및 창고<br /> - 마) 건물 : 경비실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

- 기호 가) 건물 : 급배수시설, 위생시설, 화재탐지설비 등<br /> - 나), 다), 라), 마), 사) 건물: 화재탐지설비 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 본건 가)건물은 귀의뢰목록상 "스레이트 및 슬래브지붕"이나 실제 "판넬 및 슬래<br /> 브지붕임"<br /><br /> - 본건 나)건물은 귀의뢰목록상 "칼라시트조"이나 실제 철골조 및 개량철골조"임.<br /><br /> - 본건 다)건물은 귀의뢰목록상 "철골조 및 철근콘크리트구조 및 조립식구조, 경량<br /> 철골조, 스레트위 판넬지붕"이나 실제 "철골조 및 경량철골조 칼라시트 및 판넬지<br /> 붕"임.<br /><br /> - 본건 아), 차)건물은 공부상 면적과 실측 면적이 상이하여 실측사정 평가하였음.<br /><br /> - 본건 사)건물은 귀의뢰목록상 판넬지붕이나 실제 일부는 선라이트 지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 경상북도 상주시 외답6길 33 · 건물 · 창고시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경북신용보증재단

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

박OO

가압류권자

박○○

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

아주엠씨엠 주식회사

가압류권자

유OO

가압류권자

유○○

가압류권자

윤OO

가압류권자

윤○○

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOO

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

중소기업중앙회

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 상주지사

교부권자

상OO

교부권자

상OOOO

교부권자

상주세무서

교부권자

상○○

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

경북신용보증재단

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

김○○

배당요구권자

박OO

배당요구권자

박○○

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

아OOOO OOOO

배당요구권자

아주엠씨엠 주식회사

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

윤○○

배당요구권자

윤○○

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

국민건강보험공단 상주지사

압류권자

상OO

압류권자

상○○

임금채권자

김OO

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

박OO

임금채권자

박○○

임금채권자

오OO

임금채권자

오○○

임금채권자

윤OO

임금채권자

윤○○

임금채권자

장OO

임금채권자

장○○

점유자

(주)농업회사법인 한남씨엠에스 대표자 채○○

점유자

(주)한남이엔지 대표자 이○○

점유자

주OOO OOOOO

점유자

주OOO OOOOOO OOOOOO

점유자

주식회사 농업회사법인 한남씨엠에스

점유자

주식회사 한남이엔지

채권자

농OOO OOOO

채권자

농협은행 주식회사

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOOOOO(OO O OOO OOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

주식회사 농업회사법인한남씨엠에스(변경 전 상호: 주식회사 한남씨엠에스)

임차인현황

매각공고

• 18-11-20 · 경상북도 상주시 외답동 67-12 · 공장용지 8966㎡ 제시외-차양막 철파이프조 660.0㎡
• 18-11-20 · 소재지:상주시 외답6길 33 (외답동 67-12) · 등록번호:제2016-62호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록
• 18-11-20 · 경상북도 상주시 외답6길 33 · 철근콘크리트조스레이트지붕및 슬래브지붕2층공장및사무실 1층공장2060㎡ 2층사무실480㎡ 칼라시트조칼라시트지붕단층창고 377.17㎡ 제시외-창고 강파이프조 24.0㎡ -창고 강파이프조 50.0㎡
• 18-11-20 · 경상북도 상주시 외답6길 33 · 1호 철골조 및 철근콘크리트조 및 조립식구조 경량철골조트레스위판넬지붕 2층 공장 및 창고 1층 공장 289㎡ 2층 창고 25㎡
• 18-11-20 · 경상북도 상주시 외답6길 33 · 4호 철파이프조 칼라강판지붕 단층 창고(공장) 676㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 공장(경비실) 27.49㎡
• 18-11-20 · 경상북도 상주시 외답6길 33 · 5호 철파이프조 칼라시트지붕 단층 창고 48㎡
• 18-11-20 · 경상북도 상주시 외답6길 33 · 6호 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 창고 355.5㎡
• 18-11-20 · 경상북도 상주시 외답6길 33 · 7호 철파이프조 칼라아치강판지붕 단층 창고 444.75㎡
• 18-11-20 · 경상북도 상주시 외답동 67-12 8호 · 8호 강파이프구조 갈바강판마감지붕 단층 창고 50 ㎡
• 18-11-20 · 경상북도 상주시 외답6길 33 · 2호 강파이프구조 갈바강판마감지붕 단층 창고 427.5 ㎡

주변

학군

• 471m · 상주동부초등학교 · 초등학교

버스

• 372m · 헌신동 · 400, 401, 410, 420, 421, 422, 430, 440, 442, 450, 460, 470, 472, 473, 474, 480, 481, 482, 490, 491, 492, 493
• 417m · 외답 · 400, 401, 410, 420, 421, 422, 430, 440, 442, 450, 460, 470, 471, 472, 473, 474, 480, 481, 482, 490, 491, 492, 493, 940
• 422m · 헌신동 · 400, 410, 471, 940

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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