상주지원 2017타경3255-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3894.00㎡ (1177.9평)

제시외면적

없음

보증금

681만 (최저가의 10%)

청구금액

7743만

담당계

1계 · 054-530-5551

건물 · 대지권

건물

전

대지권

사벌면 683

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 사벌면 덕담리 소재“지촌마을" 동측 인근에 위치하며,<br /> 부근 일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 순수농경지대로서, 주위 환경은<br /> 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은<br /> 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

* 기호(1) : 부정형의 토지로 남동하향 완경사지이며, 현황 지상에는 과수목<br /> (배나무)이 식재되어 있음.<br /> * 기호(2) : 사다리형에 유사한 토지로 남서하향 완경사지대에 자체 지반은 등고 <br /> 평탄하며, 현황 답으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

* 기호(1) : 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.<br /> * 기호(2) : 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

* 기호(1) : 농림지역,가축사육제한구역(일부제한지역(닭,오리,돼지,개)-500m)<br /> {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},농업진흥구역{농지법},<br /> * 기호(2) : 농림지역,가축사육제한구역(일부제한지역(닭,오리,돼지,개)-500m)<br /> {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},가축사육제한구역(일부제한<br /> 지역(돼지,개)-1,000m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},<br /> 농업진흥구역(2016-06-30){농지법}임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 중 기호(1)토지의 의뢰목록상 지목은 전이나, 현황 지상에는 과수목<br /> (배나무)이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7141만 ~ 8661만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 상주시 사벌면 덕담리 683

감정가

9735만

최저가

6814만 (70%)

기일

18-07-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음