상주지원 2017타경70552-3

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

15.61㎡ (4.7평)

토지면적

68.62㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

22만 (최저가의 10%)

청구금액

1603만

담당계

1계 · 054-530-5551

건물 · 대지권

건물

15.61㎡ (4.7평) · 흙벽돌조 · 단독주택

대지권

초산동 167-6

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호 1,2: 경상북도 상주시 중덕동 소재 "중덕저수지" 동측 및 남동측 인근에 각각 위치<br /> 하며, 부근일대는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 경지정리된 농경<br /> 지대로서, 주위환경은 보통시 됨. <br />일련번호 3: 경상북도 상주시 초산동 소재 "발산마을" 내에 위치하며, 부근일대는 단독주택<br /> 및 농경지 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대로서, 주위환경은 보통시 됨. <br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호 1-3): 대상물건 및 대상물건 인근까지 제차량 접근가능하며, 취락과의 접근성 등<br /> 으로 보아 제반교통사정은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1,2): 가장형 및 사다리형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며 "답"<br /> 으로 이용중 임.<br />일련번호 3): 부정형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며 "단독주택" 부지임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1): 대상물건 동측으로 왕복 2차선의 포장도로 및 북측으로 폭 약 2-3미터의 포장<br /> 도로와 각각 접함.<br />일련번호 2): 대상물건 남측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로와 접함.<br />일련번호 3): 대상물건 북측 및 서측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로와 접함.<br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1): 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임.<br />일련번호 2): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(돼지,개)_1,000m<가축분뇨의 관리 <br /> 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임.<br />일련번호 3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률> 임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "건물감정평가요항표" 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)흙벽돌조 시멘트기와지붕 단층 건으로서,<br /> 외 벽: 몰탈위 페인팅 및 토벽 마감,<br /> 내 벽: 벽지 및 토벽 마감,<br /> 바 닥: 장판지깔기 및 목재마루 등,<br /> 창 호: 목재 창호임. <br /> <br />나)시멘트블럭조 함석지붕 단층 건으로서,<br /> 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내 벽: 몰탈위 페인팅 및 몰탈 마감,<br /> 바 닥: 장판지깔기 등<br /> 창 호: 새시창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)주택<br />나)주택 및 창고<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가): 재래식 아궁에 의한 난방임.<br />나): 연탄보일러에 의한 난방설비임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㉠이 소재함.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대상물건 일련번호 나)는 공부상 "창고 및 스레이트지붕"이나, 실제 "주택 및 창고, 함석지<br />붕" 임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 254만 ~ 310만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 상주시 초산동 479

감정가

468만

최저가

229만 (49%)

건물면적

15.61㎡ (4.7평)

기일

18-03-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음