상주지원 2017타경70873-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

572.00㎡ (173.0평)

제시외면적

없음

보증금

131만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4760만

담당계

1계 · 054-530-5551

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

외서면 494

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 외서면 가곡리 소재 “머티마을” 내 및 서측, 북서측 인근에<br /> 위치하며, 주위는 전, 과수원 등의 농경지 및 농가주택으로 형성되어 있는 지방도주변<br /> 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

맹지인 기호2,4토지를 제외하고는 대체로 소형차량 차량진입 가능하며, 인근에 버스<br /> 정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1토지: 인접지와 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로 단독주택부지로 <br /> 이용 중이며,<br /> 기호2,3,4,5토지: 완경사지의 농경지로 4,5토지의 일부는 묘지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1토지: 서측으로 폭 약3-4M의 세멘포장도로, <br /> 기호3토지: 동측으로 폭 약2-3M의 세멘포장도로, <br /> 기호2,4,5토지: 지적도상 맹지 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지:계획관리지역 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률> <br /> 기호2,3토지:보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(닭,오리,돼지,개)_500m)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br /> 기호4토지:계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(닭,오리,돼지,개)_500m)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />기호5토지:계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(닭,오리,돼지,개)_500m)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1토지상에는 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조<br /> 기호3토지는 도로, 기호4,5토지상에는 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3토지는 공부상 답이나 뭍답상태로 중간으로 폭 약2-3미터의 포장도로로 이용<br /> 중이며,<br /> 기호5토지는 공부상 임야이나 현 농경지 상태임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br /> 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1368만 ~ 1841만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 상주시 외서면 가곡리 494

감정가

1315만

최저가

1315만 (100%)

기일

18-05-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음