상주지원 2017타경70880-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

805.20㎡ (243.6평)

제시외면적

없음

보증금

37만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5169만

담당계

2계 · 054-530-5552

건물 · 대지권

건물

전

대지권

공검면 626-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 문경시 농암면 율수리, 상주시 은척면 황령리 및 상주시 공검면 역<br /> 곡리에 산재하여 있는 토지로, 기호 1)-4)토지 주변은 임야 등으로 형성되어 있는 순<br /> 수산림지대이고 기호 5)-7)토지주변은 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있는<br /> 마을주변 농경지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

- 기호 1)-4)토지까지 차량등의 접근이 불가하고 임야로서의 전반적인 교통상황은 불<br /> 편시됨.<br /><br /> - 기호5) -7)토지까지 인접지를 경유하거나 직접 농기계 및 소형차량 등의 접근이 가<br /> 능한 등 농경지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.<br />더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 1)토지 : 북서측 하향경사의 삼각형에 가까운 토지로 자연림으로 이용중임.<br /><br /> - 기호 2)-4)토지 : 남서측 하향경사의 부정형 또는 삼각형 토지로 자연림으로 이<br /> 용중임.<br /><br /> - 기호 5)토지 : 남동측 하향경사의 부정형 토지로 대부분 경사지 및 일부도로로 이<br /> 용중임.<br /><br /> - 기호 6)토지 : 남동측 하향경사지에 평탄하게 조성된 방형에 가까운 토지로 답으로<br /> 이용중임.<br /><br /> - 기호 7)토지 : 북동측 하향경사지에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 휴경지 및 <br /> 일부 도로로 이용중임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호 1)-4), 6)토지 : 임야도 및 지적도상 맹지임.<br /><br /> - 기호 5)토지 : 남측으로 본건토지 일부를 이용하여 개설된 노폭 약 2.5m의 농<br /> 로와 접함.<br /><br /> - 기호 7)토지 : 남동측으로 본건 토지 일부를 이용하여 개설된 노폭 약 3m의 농<br /> 로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1)토지 : 농림지역, 가축사육제한구역, 보전산지, 임업용산지, 토석채취제<br /> 한지역.<br /><br /> - 기호 2), 3)토지 : 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지.<br /><br /> - 기호 4)토지 : 농림지역, 가축사육제한구역, 보전산지, 임업용산지.<br /><br /> - 기호 5)-7)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 1)-4)토지상의 자생입목은 토지에 포함평가하였고, 기호 2)토지상에 연고<br /> 미상의 분묘 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 5)토지의 공부상 지목은 전이나 대부분 경사면 및 도로이고, 기호 6)토지<br /> 의 공부상 지목은 전이나 현황 답으로 이용중이며 기호 7)토지는 일부도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 402만 ~ 503만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 상주시 공검면 역곡리 626-2

감정가

1103만

최저가

378만 (34%)

기일

18-05-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음