상주지원 2017타경70927-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-30 · 경매접수
2. 17-10-31 · 경매개시결정
3. 18-01-10 · 배당요구종기
4. 18-10-23 · 4차 매각기일 · 최저가 673만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1408.00㎡ (425.9평)

제시외면적

없음

보증금

67만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 3022만

담당계

2계 · 054-530-5552

건물 · 대지권

건물

전

대지권

낙동면 1165

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

-기호(1,2,8,11,12)-<br /> 본건은 경상북도 상주시 낙동면 유곡리 소재 "유천리마을" 인근에 산재되어 있으며, <br /> 부근은 순수농촌지대로서 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.<br /><br /> -기호(3)-<br /> 본건은 경상북도 상주시 내서면 평지리 소재 "갈방마을" 남동측 인근에 위치하며, 부<br /> 근은 순수산림지대로서 임야 및 농경지 등으로 형성되어 있음.<br /><br /> -기호(4-7,9,10)-<br /> 본건은 경상북도 상주시 낙동면 내곡리 소재 "낙동초등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br /> 부근은 면소재지내 주택 및 상가 농경지 등으로 형성되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,12): 부정형의 토지로서 동측으로 완만한 하향경사지대에 위치하며, 건 부지로 <br /> 이용중임.<br /> 기호2): 부정형의 토지로서 동측으로 완만한 하향경사지대에 위치하며, "전"임.<br /> 기호3): 부정형의 토지로서 북서측으로 완만한 하향경사지대에 위치하며, "자연림"임.<br /> 기호4): 부정형의 토지로서 남동측으로 완만한 하향경사지대에 위치하며, "전 및 묘지<br /> "임. <br /> 기호5-7): 3필 일단의 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 건 부지로 <br /> 이용중임.<br /> 기호9,10): 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 건 부지로 이용중임.<br /> 기호8): 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, "답"임.<br /> 기호11): 부정형의 토지로서 북서측으로 완만한 하향경사지대에 위치하며, "답"임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,12): 기호1) 북동측, 기호12) 남동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.<br /> 기호2,4,9,10): 지적도상 맹지이나 인접토지를 경유하여 출입이 가능함.<br /> 기호3): 지적도상 맹지이나, 본건 토지에 임도 개설되어 있음. <br /> 기호5-7): 북동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.<br /> 기호8): 동측으로 약 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.<br /> 기호11): 본건 남서측으로 폭 약 2-3미터의 비포장도로와 접함.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,12): 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))임.<br /> 기호3): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(돼지,개)_1000m), 보전산지, 임업<br /> 용산지, 상수원보호기타(2016-11-28)(공장설립승인지역시행령 제14조의3 1호<br /> )임.<br /> 기호4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(닭,오리,돼지,개)_500m)임. <br /> 기호5-7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)),상대보호구역임.<br /> 기호8): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(닭,오리,돼지,개)_500m), 가축사육<br /> 제한구역(절대제한지역(전 축종)), 농업진흥구역임.<br /> 기호9): 농림지역, 가축사육제한구역(절대재한지역(전 축종)), 상대보호구역, 농업진<br /> 흥구역임.<br /> 기호10): 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대재한지역(전 축종)), 상대보호구역임.<br /> 기호11): 가축사육제한구역(일부제한지역(닭,오리,돼지,개)_500m), 가축사육제한구역<br /> (일부제한지역(돼지,개)_1000m), 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)), <br /> 고속국도법상의 접도구역(중부내륙고속도로)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br /> 2)기 타 : 없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철골 및 파이프조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서<br /> 외벽: 샌드위치판넬 마감<br /> 내벽: 우레탄뿜칠, 판넬 마감<br /> 바닥: 콘크리트 및 타일 마감<br /> 창호: 알루미늄샷시 단창임.<br /><br /> 나,바,사,자) 일반철골조 갈바륨지붕 단층 건물로서<br /> 주기둥 : H-Beam 195 × 150mm<br /> 층고: 약 6미터<br /> 벽체: 샌드위치판넬 마감, 기호자)는 갈바륨 및 부직포위 차광막<br /> 바닥: 콘크리트위 페인트 마감.<br /><br /> 다) 일반철골조 갈바륨지붕 단층 건물로서<br /> 주기둥 : H-Beam 195 × 150mm<br /> 층고: 약 6미터<br /> 외벽: 갈바륨 마감<br /> 내벽: 갈바륨 마감<br /> 천장: 우레탄판넬위 우레탄뿜칠<br /> 바닥: 우레탄위 콘크리트 마감.<br /><br /> 라,아,카,타) 일반철골조 갈바륨지붕 단층 건물로서<br /> 주기둥 : H-Beam 150 × 150mm<br /> 층고: 약 6미터<br /> 벽체: 150mm 우레탄판넬 마감<br /> 바닥: 칼라하드너 마감.<br /><br /> 마) 일반철골조 및 경량철골조 갈바륨및 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서<br /> 벽체: 샌드위치판넬 마감<br /> 바닥: 칼라하드너 및 아스타일 마감<br /> 창호: 하이샷시 단창.<br /><br /> 파) 일반철골조 갈바륨지붕 단층 건물로서<br /> 주기둥 : H-Beam 400 × 200mm<br /> 층고: 약 6-8미터<br /> 벽체: 샌드위치판넬 및 무벽체<br /> 바닥: 콘크리트위 페인트 마감.<br /><br /><br /> 하) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서<br /> 벽체: 샌드위치판넬 마감<br /> 바닥: 타일 마감.<br /> 창호: 하이샷시 단창임.<br /><br /> 거) 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서<br /> 벽체: 우레탄판넬 마감<br /> 바닥: 콘크리트 마감.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)1층: 냉동창고<br /> 2층: 창고<br /> 나,바,사,자) 곶감건조장<br /> 다,라,아,카,타,거) 냉동창고<br /> 마)1층: 작업장, 냉동창고, 화장실, 창고, 기계실, 식당, 주방, 전실, 현관<br /> 2층: 사무실, 창고, 휴게실<br /> 파) 창고<br /> 하) 화장실<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가) Unit Cooler, 방열문 되어 있음.<br /> 다) Condensing Unit, Unit Cooler, 보온물탱크, 전후면 방열문, 에어커튼설비 등 <br /> 되어 있음.<br /> 가,라,아,카,타) 각 Condensing Unit, Unit Cooler, 방열문, 에어커튼설비 등 되어<br /> 있음.<br /> 거) Condensing Unit, Unit Cooler, 방열문 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호다)건물의 의뢰목록상 용도가 "창고시설"이나, 실제 "냉동창고"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br /> 2)기 타 : 없 음.<br />

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 경상북도 상주시 낙동면 유곡리 921-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

낙OOOOOOO

가압류권자

낙동농업협동조합

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)O

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관).

가압류권자

대OOOOOOOOOOO

가압류권자

대구경북능금농업협동조합

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 상주지사

교부권자

상OO

교부권자

상○○

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

기술보증기금

배당요구권자

대OOOOOOOOOOO

배당요구권자

대구경북능금농업협동조합

점유자

농OOOOO OOOOOO OOOO

점유자

농업회사법인 꿈꾸는농부들 주식회사

점유자

농업회사법인 꿈꾸는농부들(주) 대표자 김○○

지상권자

농OOO OOOO

지상권자

농협은행 주식회사

채권자

농OOO OOOO

채권자

농협은행 주식회사

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-23 · 경상북도 상주시 낙동면 유곡리 1165 · 전 1408㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 320m · 유곡 · 470, 471, 472, 473, 474, 910, 911, 912, 913, 920, 940, 970
• 418m · 비룡 · 470, 471, 472, 473, 474, 910, 911, 912, 913, 920, 940, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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