상주지원 2018타경1096-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-01 · 경매접수
2. 18-05-02 · 경매개시결정
3. 18-07-13 · 배당요구종기
4. 20-01-14 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 4598만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

493.54㎡ (149.3평)

토지면적

720.00㎡ (217.8평)

제시외면적

없음

보증금

2459만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4265만

담당계

1계 · 054-530-5551

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 493.54㎡ (149.3평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

서성동 100 · 일반상업지역

호

2층, , 1층

당사자

채권자

상OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 서성동 소재 ＂왕산역사공원＂ 북측 인근에 위치하며, 주위는 <br /> 상가, 음식점 등으로 형성된 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 "상업나지" 상태임.<br /> 기호2,4: 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 일단의 "건부지"임.<br /> 기호3: 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 현황 "상업나지" 상태임.<br /> 기호5:인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 "상업나지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입 가능함.<br /> 기호2,3,4: 남측으로 왕복2차선도로에 접함.<br /> 기호5: 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,4,5: 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법> <br /> 중점경관관리구역(2015-04-03)(읍성4대문터 중점경관관리구역) <br /><br /> 기호2,3: 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) 가축사육제한<br /> 구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상<br /> 변경허가 대상구역<문화재보호법> 중점경관관리구역(2015-04-03)(읍성4대문터 <br /> 중점경관관리구역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진,지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 본건 지상에 소재하는 수동의 제시외 건물의 면적은 개략적인 실측에 의거<br /> 하였으며, 경매에서 제외 될 경우 토지에 미치는 영향을 미치는 정도를 <br /> 감안한 토지단가를 토지감정명세표 비고란에 명기하였으니 업무진행시 <br /> 참고 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호6: 철근콘크리트 및 조립식판넬조 슬래브 및 조립식판넬지붕 현3층 건물로서<br /> - 외벽: 대리석 붙임,드라이비트 등 마감<br /> - 내벽: 몰탈,페인트,벽지,타일 등 마감 <br /> - 바닥: 타일,몰탈 등 마감.<br /> - 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 제1종, 제2종 근린생활시설 건물이나, 조사시점현재 폐쇄되어 공실 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "사진,지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 2층이나 제시외건물이 3층 지상에 소재되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br /> 2) 기 타: 거주자 부재 및 건물이 폐쇄되어 내부구조 및 마감상태 확인이 곤란하여 유사건물의 마감상태 및 증축공사 사진 등를 종합 참작하여 평가하였으니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 상주시 서성동 100 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 상주시 서성동 101-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 상주시 서성동 101-5 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 상주시 서성동 102 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상북도 상주시 서성동 103-12 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경상북도 상주시 서성2길 41 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

하OOOOOOOOO

가압류권자

하동군수산업협동조합

가처분권자

김OO

가처분권자

김○○

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

북대전세무서

교부권자

상OO

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

상OOOOOOOO

근저당권자

상주축산업협동조합

승계인

신OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

국민건강보험공단 인천서부지사

압류권자

북OOOOO

압류권자

북대전세무서

압류권자

상OO

압류권자

상○○

유치권자

김OO

점유자

최OO

점유자

최○○

채권자

상OOOOOOOO

채권자

상주축산업협동조합

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 20-01-14 · 경상북도 상주시 서성동 100 · 대 159㎡
• 20-01-14 · 경상북도 상주시 서성동 101-4 · 대 54㎡
• 20-01-14 · 경상북도 상주시 서성동 101-5 · 대 8㎡
• 20-01-14 · 경상북도 상주시 서성동 102 · 대 465㎡
• 20-01-14 · 경상북도 상주시 서성동 103-12 · 대 34㎡
• 20-01-14 · 경상북도 상주시 서성2길 41 · 철근콘크리트 및 조립식판넬조 슬래브 및 조립식판넬지붕 2층 제2종근린생활시설, 제1종근린생활시설 1층 철근콘크리트조 슬래브지붕 청소년게임제공업소 174.26㎡, 휴게음식점 73.41㎡ 2층 조립식판넬조 조립식판넬지붕 기원 245.87㎡

주변

학군

• 478m · 상주초등학교 · 초등학교
• 535m · 상산초등학교 · 초등학교
• 739m · 상희 학교
• 780m · 상주 여자중학교 · 중학교
• 841m · 상주성동초등학교 · 초등학교
• 845m · 상주중앙초등학교 · 초등학교
• 967m · 상영초등학교 · 초등학교
• 1151m · 상주여자상업고등학교 · 고등학교
• 1155m · 우석여자고등학교 · 고등학교
• 1400m · 상주 중학교 · 중학교
• 1440m · 상산전자고등학교 · 고등학교
• 1471m · 상주여자고등학교 · 고등학교

버스

• 176m · 왕산공원 · 400, 410, 471, 912, 940, 970
• 229m · 서성동 · 110, 115, 120, 121, 122, 123, 130, 131, 200, 201, 202, 203, 204, 210, 220, 221, 222, 230, 231, 232, 240, 241, 242, 243, 311, 312, 313, 320, 330, 340, 350, 351, 360, 361, 370, 371, 380, 541, 711, 930, 960, 970, 980, 990
• 297m · 상주경찰서 · 250, 251, 252, 253, 400, 401, 410, 420, 421, 422, 430, 440, 442, 450, 460, 470, 472, 473, 474, 480, 481, 482, 490, 491, 492, 493, 911, 970
• 385m · 성동동 · 400, 410, 471, 912, 940, 970
• 396m · NH농협은행상주북지점 · 111, 132, 200, 202, 240, 241, 300, 310, 331, 360, 370, 371, 500, 501, 510, 511, 520, 530, 540, 542, 550, 551, 553, 560, 570, 580, 600, 601, 610, 700, 701, 710, 712, 721, 730, 731, 740, 741, 751, 760, 800, 801, 810, 820, 830, 840, 860, 861, 931, 950, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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