상주지원 2018타경2655-8

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

4892.67㎡ (1480.0평)

제시외면적

없음

보증금

26만 (최저가의 10%)

청구금액

1383만

담당계

1계 · 054-530-5551

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

내서면 153

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 내서면 고곡리 소재“고실마을”서측 인근[기호(1)(2) 토지], 고곡리 소재“고실마을”북서측 인근[기호(3)(9)토지], 고곡리 소재 “고실마을”내[기호(4)토지], 고곡리 소재“고실마을”동측 인근[기호(5)∼(7) 토지] 및 고곡리 소재“고실마을”남측 인근[기호(8)토지]에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

* 기호(1)(2) : 부정형의 토지로 남동하향 완경사지이며, 현황 휴경지 상태로 지상에는 수목이 자생하고 있음. * 기호(3) : 부정형의 토지로 남하향 완경사지이며, 현황 휴경지 상태로 지상에는 수목이 자생하고 있음. * 기호(4) : 부정형의 토지로 자체 지반은 대체로 등고 평탄한 편이며, 현황 전으로 이용중이며, 남측 일부는 인접 필지 소재 타인 건물이 점유하고 있음. * 기호(5) : 부정형의 토지로 남서하향 완경사지대에 자체 지반은 평탄한 편이며, 현황 답으로 이용중임. * 기호(6)(7) : 부정형의 토지로 남서하향 완경사지대에 자체 지반은 평탄한 편 이며, 현황 휴경지 상태임. * 기호(8) : 부정형의 토지로 남서하향 완경사지대에 자체 지반은 평탄한 편이며, 현황 휴경지 상태임. * 기호(9) : 부정형의 토지로 남동하향 급경사지이며, 현황 자연림 상태의 임야임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

* 기호(1)∼(3)(6)(8)(9) : 지적도상 맹지임. * 기호(4) : 지적도상 맹지이나, 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 개설되어 있음. * 기호(5)(7) : 지적도상 맹지이나, 남동측으로 폭 약 2미터 내외의 콘크리트 개설되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

* 기호(1)(2) : 계획관리지역,가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상수원보호기타(2016-11-28)(공장설립 승인지역시행령 제14조의3 1호){수도법},영농여건불리농지. * 기호(3)(5)∼(8) : 생산관리지역,가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상수원보호기타 (2016-11-28)(공장설립승인지역시행령 제14조의3 1호){수도법} * 기호(4) : 계획관리지역,가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상수원보호기타(2016-11-28)(공장설립 승인지역시행령 제14조의3 1호){수도법}, * 기호(9) : 농림지역,가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},보전산지{산지관리법},임업용산지{산지관리법}, 상수원보호기타(2016-11-28)(공장설립승인지역시행령 제14조의3 1호) {수도법}임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호(4)토지의 지상에는 인접 필지 소재 사당의 부속 사당 등 타인소유의 건물이 점유하고 있으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 상주시 내서면 고곡리 산153

감정가

538만

최저가

263만 (49%)

기일

19-05-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음