상주지원 2018타경2945-1 NF

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

11.04㎡ (3.3평)

토지면적

53.20㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

185만 (최저가의 10%)

청구금액

4341만

담당계

2계 · 054-530-5552 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

낙양3길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 11.04㎡ (3.3평) · 블럭조 · 단독주택

대지권

낙양동 3-40

호

단층, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 낙양동 소재 "낙양사거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 기존 주택지대로서 단독주택, 다세대주택 및 주거나지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 주 간선도로 및 시내버스 승강장과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임 기호2) 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임. 기호3) 인접지와 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) 남서측으로 폭 약 6미터의 아스팔트포장도로 및 남동측으로 폭 약 3미터의 보도블럭 포장도로와 각각 접함. 기호2) 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로의 일부임. 기호3) 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로의 일부임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(상주 낙양지구주거 환경개선사업구역), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접함), 가축사육제한 구역(절대제한지역(전 축종)), 건축용도지역기타(건축한계선), 정비구역 (주거환경개선사업)임. 기호2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(상주 낙양지구 주거환 경개선사업구역), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로), 가축사육제한구역(절대제 한지역(전 축종)), 건축용도지역기타(건축한계선), 정비구역(주거환경개선사 업)임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "건물 감정평가 요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 멸실 나) 시멘트블럭조 시멘트기와지붕 단층 건물로서 외벽 : 시멘트몰탈 마감 내벽 : 시멘트몰탈 및 시멘트블럭 노출임. 바닥 : 시멘트몰탈 마감 다) 시멘트블럭조 시멘트기와지붕 단층 건물로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 목재 및 알루미늄새시 이중창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 멸실 나) 창고 다) 단독주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

다) 위생 및 급배수설비, 유류보일러 및 연탄보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ 조적조 시멘트기와지붕 단층(방 및 창고): 약 16.8㎡ ㉡ 조적조 슬래브지붕 단층(욕실 및 창고): 약 7.3㎡ ㉢ 조적조 슬레이트지붕 단층(보일러실): 약 3.2㎡ ㉣ 조적조 슬래브지붕 단층(보일러실): 약 1㎡ 구조, 규모 및 이용상태 등으로 보아 별 영향은 없겠음.더 보기

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(나)건물은 공부상 "돈사"이나 실제 "창고"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 상주시 낙양동 31

감정가

2647만

최저가

1853만 (70%)

건물면적

11.04㎡ (3.3평)

기일

21-12-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음