기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 352만감정가 대비 100%
- 감정가
- 352만최저가 = 감정가
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 366만 ~ 492만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 352만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 11.00㎡ (3.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 35만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4341만
- 담당계
- 2계 · 054-530-5552 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 포스코대로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 도로
- 대지권
- 낙양동 31-1 · 자연녹지지역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 상주시 낙양동 소재 "낙양사거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 기존 주택지대로서 단독주택, 다세대주택 및 주거나지 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 주 간선도로 및 시내버스 승강장과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호1) 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임 기호2) 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임. 기호3) 인접지와 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 도로로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호1) 남서측으로 폭 약 6미터의 아스팔트포장도로 및 남동측으로 폭 약 3미터의 보도블럭 포장도로와 각각 접함. 기호2) 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로의 일부임. 기호3) 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로의 일부임.더 보기
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1,3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(상주 낙양지구주거 환경개선사업구역), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접함), 가축사육제한 구역(절대제한지역(전 축종)), 건축용도지역기타(건축한계선), 정비구역 (주거환경개선사업)임. 기호2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(상주 낙양지구 주거환 경개선사업구역), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로), 가축사육제한구역(절대제 한지역(전 축종)), 건축용도지역기타(건축한계선), 정비구역(주거환경개선사 업)임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
별첨 "건물 감정평가 요항표" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
가) 멸실 나) 시멘트블럭조 시멘트기와지붕 단층 건물로서 외벽 : 시멘트몰탈 마감 내벽 : 시멘트몰탈 및 시멘트블럭 노출임. 바닥 : 시멘트몰탈 마감 다) 시멘트블럭조 시멘트기와지붕 단층 건물로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 목재 및 알루미늄새시 이중창임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
가) 멸실 나) 창고 다) 단독주택
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
다) 위생 및 급배수설비, 유류보일러 및 연탄보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
㉠ 조적조 시멘트기와지붕 단층(방 및 창고): 약 16.8㎡ ㉡ 조적조 슬래브지붕 단층(욕실 및 창고): 약 7.3㎡ ㉢ 조적조 슬레이트지붕 단층(보일러실): 약 3.2㎡ ㉣ 조적조 슬래브지붕 단층(보일러실): 약 1㎡ 구조, 규모 및 이용상태 등으로 보아 별 영향은 없겠음.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
기호(나)건물은 공부상 "돈사"이나 실제 "창고"임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-11-25 | sd | 2021.11.25 송달간주 |
| 21-11-23 | sd | 2021.11.23 송달간주 |
| 21-11-12 | sd | 2021.11.17 도달 |
| 21-11-03 | sd | 2021.11.09 도달 |
| 21-09-24 | sd | 2021.09.29 도달 |
| 21-09-01 | sd | 2021.09.06 도달 |
| 21-03-30 | sd | 2021.04.02 도달 |
| 20-12-22 | sd | 2020.12.22 도달 |
| 19-03-19 | sd | 2019.04.02 주소불명 |
| 19-02-13 | sd | 2019.03.03 주소불명 |
| 19-01-07 | sd | 2019.01.23 주소불명 |
| 18-12-11 | sd | 2018.12.14 도달 |
| 18-12-11 | sd | 2018.12.18 주소불명 |
| 18-12-11 | sd | 2018.12.17 도달 |
목록
목록 1 · 경상북도 상주시 낙양3길 103-40 · 건물 · 단독주택
목록 2 · 경상북도 상주시 낙양동 31 · 토지 · 대지
목록 3 · 경상북도 상주시 낙양동 31-1 · 토지 · 도로
목록 4 · 경상북도 상주시 낙양동 31-2 · 토지 · 대지
현황조사
조사 1회
점유 기타점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 |
부동산표시목록
공유자 상OO
공유자 이OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 대OOOO OOO
교부권자 북OOOOO
교부권자 상OO
교부권자 서OOOOO
배당요구권자 진OOOOOOO OOOO
승계인 진OOOOOOO OOOO
압류권자 대OOOO OOO
압류권자 북OOOOO
압류권자 서OOOOO
압류권자 서OOOOOO
점유자 박OO
채권자 주OOO OOOOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
21-08-17 · 경상북도 상주시 낙양동 31-1 · 도로 55㎡ (이미자 지분 5분의 1 전부)
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 691m상희 학교
- 716m상주초등학교초등학교
- 769m상주중앙초등학교초등학교
- 883m남산중학교중학교
- 906m남산중/상주공업 고등학교고등학교
- 960m상주공업고등학교고등학교
- 1014m상주 여자중학교중학교
- 1112m상영초등학교초등학교
- 1401m상산초등학교초등학교
버스
- 213m낙양동970
- 386m경희삼백아파트600, 601, 610
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 366만 ~ 492만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 도로
- 소재지
- 경상북도 상주시 낙양동 31-1
- 감정가
- 352만
- 최저가
- 352만 (100%)
- 기일
- 21-08-17
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 352만 × 104~140% = 366만 ~ 492만경북 토지 · 유찰 0회 낙찰 14,357건 — 중간값 115.7%, 사분위 104.0~140.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각등기부현황
등기 기재 없음
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- 상주지원 2025타경215-1 · 상가 · 서성동19.5억 (100%) · 26-11-10
- 상주지원 2025타경217-1 · 상가 · 무양동1.2억 (70%) · 26-11-10
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