상주지원 2018타경71378-3

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

371.07㎡ (112.2평)

제시외면적

없음

보증금

52만 (최저가의 10%)

청구금액

1188만

담당계

1계 · 054-530-5551

건물 · 대지권

건물

답

대지권

사벌면 231-6

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 사벌면 금흔리 소재 "금실마을" 내(기호3,5) 및 남동측 (기호2,4,6) 인근에 위치하는 토지로 주변은 농가주택, 농경지 등으로 형성 되어있는 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호3),5)까지 소형차량 및 농기계 접근 가능하고 기호2),4),6)까지는 도로면 보다 다소 저지에 위치하여 현상태로는 차량 진입 불가하고, 농기계 진입만 가능한 상태로 농가주택 용지 및 농경지로서의 전박적인 교통상황은 무난시 됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 3),5): 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 건(주택 및 창고 등)부지 로 이용중임. 기호 2),4),6): 남동측 하향 경사지에 평탄하게 조성된 세로 장방형에 가까운 토지로 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 3),5): 남측 또는 북측 노폭 약 3m의 포장도로와 접함. 기호 2): 북동측 노폭 약 4m-5m의 포장도로와 접함. 기호 4),6): 남서측 노폭 약 4m-5m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 3),5): 계획관리지역, 가축사육제한구역, 현상변경허가대상구역임. 기호 2),4),6): 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 현상변경허가 대상구역임 .

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 3),5) 지상의 정원수 및 과수목은 토지에 포함 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 기호 5)토지는 현장조사결과 일부는 타인(김원술) 소유로 점유하고 있는 바 평가대상 토지의 위치는 담장 등의 경계에 의거하여 확인 후 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 사벌면 금흔리 소재 "금실마을" 내(기호3,5) 및 남동측 (기호2,4,6) 인근에 위치하는 토지로 주변은 농가주택, 농경지 등으로 형성 되어있는 순수 농촌지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호3),5)까지 소형차량 및 농기계 접근 가능하고 기호2),4),6)까지는 도로면 보다 다소 저지에 위치하여 현상태로는 차량 진입 불가하고, 농기계 진입만 가능한 상태로 농가주택 용지 및 농경지로서의 전박적인 교통상황은 무난시 됨.더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 3),5): 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 건(주택 및 창고 등)부지 로 이용중임. 기호 2),4),6): 남동측 하향 경사지에 평탄하게 조성된 세로 장방형에 가까운 토지로 답으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 3),5): 남측 또는 북측 노폭 약 3m의 포장도로와 접함. 기호 2): 북동측 노폭 약 4m-5m의 포장도로와 접함. 기호 4),6): 남서측 노폭 약 4m-5m의 포장도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 3),5): 계획관리지역, 가축사육제한구역, 현상변경허가대상구역임. 기호 2),4),6): 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 현상변경허가 대상구역임 .

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 3),5) 지상의 정원수 및 과수목은 토지에 포함 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 기호 5)토지는 현장조사결과 일부는 타인(김원술) 소유로 점유하고 있는 바 평가대상 토지의 위치는 담장 등의 경계에 의거하여 확인 후 평가하였음.

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 상주시 사벌면 금흔리 231-6

감정가

1076만

최저가

527만 (49%)

기일

19-06-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음