상주지원 2019타경1871-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

430624.00㎡ (130263.2평)

제시외면적

없음

보증금

5634만 (최저가의 10%)

청구금액

7253만

담당계

1계 · 054-530-5551

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

내서면 126-1 · 생산관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 내서면 북장리 소재 "북장사" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1,2,4,13): 남서하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "휴경지"임. -기호(3,7,16): 서하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "자연림"임. -기호(5,8): 서하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "휴경지"임. -기호(6): 남서하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "주거나지"임. -기호(9): 동하향 및 남서하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "휴경지" 및 일부 현황 "잡종지"임. -기호(10): 남서하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "휴경지" 및 일부 현황 "잡종지"임. -기호(11,12,14,15): 남서하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "자연림"임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1,2): 본건 북동측으로 지적도상 "도로"가 소재하나, 개설되어 있지 않은 상태임. -기호(3,7): 지적도상 "맹지"임. -기호(4,5): 본건 서측으로 지적도상 "도로"가 소재하나, 개설되어 있지 않은 상태임. -기호(6): 본건 동측으로 지적도상 "도로"가 소재하나, 개설되어 있지 않은 상태임. -기호(8): 본건 서측으로 폭 약 2-3미터 내외의 비포장도로와 접함. -기호(9): 본건 동측 일부로 지적도상 "도로"가 소재하나, 개설되어 있지 않은 상태임. -기호(10): 본건 동측으로 폭 약 2-3미터 내외의 비포장도로와 접함. -기호(11): 본건 남측으로 폭 약 2-3미터 내외의 비포장도로가 통과하고 있음. -기호(12): 본건 서측으로 폭 약 2-3미터 내외의 비포장도로가 통과하고 있음. -기호(13): 본건 북동측으로 폭 약 2-3미터 내외의 비포장도로와 접함. -기호(14,15): 본건 서측으로 폭 약 2-3미터 내외의 비포장도로와 접함. -기호(16): 본건 서측 일부로 폭 약 2-3미터 내외의 비포장도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1,2,4,5,8-10): 토지이용계획확인서상 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지 역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 상수원보호기타(공장설립승인지역시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 영농여건불리농지임. -기호(3,11,12): 토지이용계획확인서상 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역 <문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호기타(공장설립승인 지역시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. -기호(6): 토지이용계획확인서상 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축 종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재 보호법>, 상수원보호기타(공장설립승인지역시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. -기호(7): 토지이용계획확인서상 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축 종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재 보호법>, 준보전산지(2018-12-00)<산지관리법>, 상수원보호기타(공장설립승인 지역시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. -기호(13): 토지이용계획확인서상 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축 종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(공장설립승인 지역시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. -기호(14,15): 토지이용계획확인서상 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호기타(공장설립승인지역시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. -기호(16): 토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호 법>, 산림보호구역(2018-09-11)(경관보호구역)<산림보호법>, 공익용산지<산지 관리법>, 보전산지<산지관리법>, 상수원보호기타(공장설립승인지역시행령 제 14조의3 1호)<수도법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(6,16)지상 및 기호(9,10)지상에 별지 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-기호(9,10)토지는 공부상 지목이 각각 "답","전"이나, 일부 현황 "잡종지"임. -기호(16)토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 일부 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타 -기호(5)토지에 일반건축물대장상 "시멘트블록조 스레이트지붕 단층 주택(46㎡), 화장실 (2.25㎡)"이 등재되어 있으나, 실제 기호(6,16)지상에 걸쳐서 소재하는 것으로 파악되 며, 정확한 위치 및 경계확인은 전문지적측량을 통하여 확인하시기 바람. -기호(10)토지에 일반건축물대장상 "파이프조 보온덮개지붕 단층 축사(160.13㎡)"가 등재 되어 있으나, 실제 기호(9,10)지상에 걸쳐서 소재하는 것으로 파악되며, 정확한 위치 및 경계확인은 전문지적측량을 통하여 확인하시기 바람. -본건 지상에 별지 "사진용지"와 같이 비닐하우스, 계사, 파이프조 천막지붕 간이창고 등 이 소재함.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 상주시 내서면 북장리 126-1

감정가

5억 6348만

최저가

5억 6348만 (100%)

기일

19-12-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음