상주지원 2019타경2287-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.61㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 10%)

청구금액

3857만

담당계

2계 · 054-530-5552

도로명주소

금도랑길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 76.61㎡ (23.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

복룡동 63

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 복룡동 소재" 복룡지하차도" 남서측 인근에 위치하는 "구일하이츠빌"에이동 1층 102호 단위세대로서, 부근 일대는 다세대주택, 기존주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 중 1층 102호 단위세대로서 - 외벽 : 인조석 및 치장타일 등 마감. - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감. - 창호 : 목재 및 샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) 다세대주택으로 이용중임..

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로 인접 필지와 등고 평탄하며, 현황 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 10미터 내외 및 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m∼12m)(2018-06-07)(소로1류2)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(2016-02-25)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(절대제한지역 (전 축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 현상변경허가 대상구역 {문화재보호법}임더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 다세대주택의 내부는 이해관계인의 부재로 집합건축물 대장상의 건물현황도 및 인근 주민 탐문 등을 참작하여 다세대주택으로서의 통상적인 상황을 상정하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경상북도 상주시 금도랑길 63, 에이동 1층102호 (복룡동,구일하이츠빌)

감정가

84원

최저가

41원 (49%)

건물면적

76.61㎡ (23.2평)

기일

20-05-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음