상주지원 2019타경2867-6

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-09-03 경매접수
2. 19-09-04 경매개시결정
3. 19-09-04 배당요구종기
4. 20-04-21 2차 매각기일 · 최저가 2888만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2866.02㎡ (867.0평)

제시외면적

없음

보증금

288만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2833만

담당계

2계 · 054-530-5552

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 전

대지권

모동면 689 · 농림지역

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 상주시 모동면 신흥리 소재 통칭 "도리원마을" 내(일련번호 1-3)) 및 남측(일련번호 4,5)), 동측(일련번호 6)) 및 경상북도 상주시 모동면 반계리 소재 통칭 "산곡마을" 동측 인근(일련번호 7,8))에 각각 위 치하며, 부근 일대는 각종 농경지, 단독주택, 자연림 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 일련번호 1-4,6)까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정 무난시 되며, 일련번호 5,7,8)은 인근까지 차 량 접근 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 일련번호 1): 부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 "잡종지"로 이용중임. - 일련번호 2): 부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 건[단독주택 및 창고]부지로 이용중임. - 일련번호 3): 부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 "도로 및 잡종지"로 이용중임. - 일련번호 4): 서향 완경사지의 부정형 토지로서, "과수원"으로 이용중임. - 일련번호 5): 북동향 완경사지의 부정형 토지로서, "과수원"으로 이용중임. - 일련번호 6): 남서향 완경사지의 부정형 토지로서, "과수원"으로 이용중임. - 일련번호 7): 부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 "과수원"으로 이용중임. - 일련번호 8): 부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 "과수원"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 일련번호 1): 동측으로 폭 약 6-7M의 포장도로와 접함. - 일련번호 2): 동측으로 폭 약 6-7M의 포장도로와 접함. - 일련번호 3): 동측으로 폭 약 6-7M의 포장도로와 접하며, 대상물건 일부가 폭 약 6-7M의 포장도로중 일부임. - 일련번호 4): 남측으로 폭 약 2-3M의 포장도로와 접함. - 일련번호 5): 지적도상 맹지임. - 일련번호 6): 남측으로 폭 약 2-3M의 포장도로와 접함. - 일련번호 7): 북서측으로 개설된 폭 약 2-3M의 비포장농로와 접함. - 일련번호 8): 남측으로 개설된 폭 약 2-3M의 비포장농로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 - 일련번호 1-3,5): 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종), (금강)폐수배출시설 설치 제한지역(폐수배출시설(특정수질유해물질)설치제한지역)임. - 일련번호 4,6): 공히 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)), (금강)폐수배출시설 설치제한지 역(폐수배출시설(특정수질유해물질)설치제한지역), 농업진흥구역(2017-03-30)임. - 일련번호 7,8): 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)), (금강)폐수배출시설 설치제 한지역(폐수배출시설(특정수질유해물질)설치제한지역), 상수원보호기타(공장설립제한지역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 대상물건 일련번호 1)은 귀 제시목록상 지목이 "전"이나, 현황 "잡종지"임. - 대상물건 일련번호 3)은 귀 제시목록상 지목이 "도로"이나, 현황 일부 "잡종지"임. - 대상물건 일련번호 4-8)은 귀 제시목록상 지목이 각각 "답,전"이나, 현황 "과수원"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: "건물감정평가요항표" 임대관계란 참조. 2)기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 조립식판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일: 미고시) - 외 벽: 샌드위치판넬노출 마감 등, - 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등, - 바 닥: 장판지깔기 및 타일 마감 등, - 창 호: 샷시창호임. 나) 조립식판넬조 조립식판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일: 2004.11.25) - 외 벽: 샌드위치판넬노출 마감 등, - 내 벽: 우레탄뿜칠 및 판넬마감 등, - 바 닥: 칼라하드너 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가): 주택 등, 나): 저온저장고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

- 일련번호 가): 기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음. - 일련번호 나): 저온창고설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바 와 같이 제시외건물(기호 ㉠-㉢)이 소재하며, 제시외건물 ㉠,㉡은 구조, 규모, 이용상태 등으로 보아 대상물건의 사용수익 및 처분에 미치는 영향 다소 있을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 일련번호 가,나)는 귀 제시목록상 "경상북도 상주시 모동면 신흥리 448-8번지"에 등재되어 있으나, 실제 "448-8번 지 및 448-5번지"에 걸쳐 소재함. - 일련번호 나)는 귀 제시목록상 용도가 "창고시설"이나, 실제 "저온저장고"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

- 대상물건 일련번호 1)은 귀 제시목록상 지목이 "전"이나, 현황 "잡종지"임. - 대상물건 일련번호 3)은 귀 제시목록상 지목이 "도로"이나, 현황 일부 "잡종지"임. - 대상물건 일련번호 4-8)은 귀 제시목록상 지목이 각각 "답,전"이나, 현황 "과수원"임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: "건물감정평가요항표" 임대관계란 참조. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OO

공유자

이OO

공유자

임OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

상OO

근저당권자

농OOOOO

근저당권자

서OO OOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

한OOOOO

근저당권자

한OOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OO

임차인

정OO

점유자

이OO

점유자

임OO

채권자

서OO OOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-21 · 경상북도 상주시 모동면 상판리 689 · 전 6294㎡ (공유자 지분 중 867/1904 (단, 황동훈 지분 전부))

당사자

채권자

서OO OOOOOO

채무자

황동훈

소유자

황동훈

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 324m · 반계리 · 711, 712, 930
• 359m · 반계리 · 710, 712

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 상주시 모동면 상판리 689

감정가

4127만

최저가

2888만 (70%)

기일

20-04-21

등기부현황

등기 기재 없음