상주지원 2019타경3099-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-30 · 경매접수
2. 19-12-04 · 경매개시결정
3. 19-12-04 · 배당요구종기
4. 20-08-11 · 1차 매각기일 · 최저가 4252만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1329.00㎡ (402.0평)

제시외면적

없음

보증금

425만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

1계 · 054-530-5551

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 답

대지권

함창읍 905-3 · 농림지역

당사자

채권자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 함창읍 신흥리 소재 "돗질마을" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

-기호(1-3,5): 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. -기호(4): 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1-3): 동하향의 경사지내 계단식으로 평탄하게 조성된 3필지 일단의 부정형 토지 로서, "주거용건부지"로 이용중임. -기호(4): 동하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "주거나지"임. -기호(5): 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1-3): 본건 동측으로 3미터 내외의 포장도로, 북측으로 폭 약 2-3미터 내외의 포장 도로와 접함. -기호(4): 지적도상 "맹지"임. -기호(5): 본건 북측으로 폭 약 5미터 내외의 제방도로가 소재하며, 고저차가 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1-4): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 자연취락지구(신흥자연취락지구), 가 축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 상수원보호기타(공장설립제 한지역)<수도법>임. -기호(5): 토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한지역)(전 축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>, 상수원보호기타(공장설립제한지역)<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 기호(1)지상에 별지 "사진용지"와 같이 계사 및 간이구조 창고 등이 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)일반목구조 기와지붕 단층건으로서, -내·외벽: 목재 및 황토마감 등, -바닥: 내장바닥재마감 등, -창호: 목재창호 등임. (나)일반목구조 기와지붕 단층건으로서, -내·외벽: 목재 및 황토마감 등, -바닥: 내장바닥재마감 등, -창호: 목재 및 샷시창호 등임. (다)시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, -내벽: 몰탈마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가,나): 주택 (다): 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가,나): 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(다)는 공부상 구조가 "기와지붕"이나, 실제 "슬래브지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 기호(2)토지는 일반건축물대장상 "토조 와가 단층 주택(50.1㎡), 토조 함석 지붕 단층 창고(20.4㎡)"가 등재되어 있으나, 멸실인 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 기호(1)지상에 별지 "사진용지"와 같이 계사 및 간이구조 창고 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 문경시 점촌동 소재 "점촌초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 주택, 근린생활시설, 시장 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(라)철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건내 2층 208호로서, -외벽: 화강석마감, 알미늄복합판넬마감 등, -내벽: 벽지마감 등, -바닥: 에폭시마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설(소매점)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 세장형에 가까운 토지로서, "상업용건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로, 북서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장 도로, 북동측 및 남서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 시장(중앙시장), 중로1류(폭 20M-25M)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(2012-06-08)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

기타점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

문OO

교부권자

상OOOO

근저당권자

신OOOOOOO

임차인

권OO

점유자

권OO

점유자

김OO

점유자

류OO

점유자

유OO

지상권자

신OOOOOOO

채권자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-11 · 경상북도 상주시 함창읍 신흥리 905-3 · 답 1329㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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