상주지원 2019타경3501-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-11-04 경매접수
2. 19-11-11 경매개시결정
3. 19-11-11 배당요구종기
4. 20-08-18 3차 매각기일 · 최저가 15억 6932만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1244.76㎡ (376.5평)

토지면적

7482.00㎡ (2263.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5693만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 3185만

담당계

2계 · 054-530-5552

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 1244.76㎡ (376.5평) · 샌드위치판넬 · 상가

대지권

신봉동 585 · 제1종일반주거지역

호

단층, 단층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 상주시 신봉동 소재 "라이온스클럽탑" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 고층 아파트단지, 광로변으로는 근린생활시설 등 노선상가지대로 형성되어 있으나, 상권은 한산한편이며, 후면은 기존주택지대로서 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 동측 인근에 상주-김천으로 연결되는 국도3호선 "경상대로"가 위치하는 등 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) : 부정형의 토지로서 부근은 남동측으로 완경사를 이루나, 대상 토지 남측 및 동측으로 옹벽을 축조하여 자체지반 평탄하게 조성되어 "근린생활시설"건부지로 이용중임. 일련번호 2) : 부정형인 토지로서 부근은 남동측으로 완경사를 이루나, 대상 토지 동측으로 옹벽을 축조하여 자체지반 평탄하게 조성되어 일련번호 3) 토지의 부속토지로서 "잡종지"상태임. 일련번호 3) : 부정형의 토지로서 부근은 남동측으로 완경사를 이루나, 대상 토지 남측 및 동측으로 옹벽을 축조하여 자체지반 계단식으로 평탄하게 조성되어 "근린생활시설" 건부지로 이용중임. 일련번호 4, 5) : 일련번호 4) 부정형, 일련번호 5) 삼각형의 토지로서 부근은 남동측으로 완경사를 이루나, 대상 토지 남측으로 옹벽을 축조하여 자체지반 평탄하게 조성되어 일련번호 1) 토지의 부속 토지로서 ‘잡종지’ 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1-4) 토지 북서측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접하며, 일련번호 5) 토지는 지적도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 통행 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 ■ 1-3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 4) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로), 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 5) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로), 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 2, 4, 5) 토지의 공부상 지목은 "전, 임야"이나, 공히 현황 "잡종지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가-다) : 일반철골조 샌드위치판넬 위 아스팔트슁글지붕 단층으로서, (사용승인일 : 2005년 12월 15일) 외 벽 : 하부 약 1미터 높이의 적별벽조적조 위 상부는 사이딩판넬 마감. 내 벽 : 석고보드 위 벽지 및 페인팅, 일부 내장타일 등 마감. 바 닥 : 디럭스타일, 카펫깔기 및 내장 타일 등 마감. 창 호 : 칼라샷시 복층유리임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가-다) : 제2종근린생활시설로서 기준시점 현재 공실 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가-다) : 위생 및 급배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 가-다) 건물의 공부상 구조는 "샌드위치판넬지붕"이나, 실제 "샌드위치판넬 위 아스팔트슁글지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 2, 4, 5) 토지의 공부상 지목은 "전, 임야"이나, 공히 현황 "잡종지"임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 상주시 신봉동 585 · 토지 · 대지
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• 목록 7 · 경상북도 상주시 신봉학마루1길 29-13 (신봉동,가동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경상북도 상주시 신봉학마루1길 29-13 (신봉동,나동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

대OOO

가압류권자

최OO

가처분권자

대OOO

가처분권자

안OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

상OO

교부권자

상OOOO

교부권자

제OOOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

분OOOO(OOOO)

소유자

최OO

압류권자

강OO

압류권자

분OOOO

압류권자

상OO

압류권자

상OOOO

압류권자

신OO

압류권자

양OO

압류권자

이OO

압류권자

이OOO O

압류권자

전OO

압류권자

정OO

압류권자

제OOOO

압류권자

조OO

압류권자

황OO

채권자

구OOOOOOOOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-18 · 경상북도 상주시 신봉동 585 · 대 2092㎡
• 20-08-18 · 경상북도 상주시 신봉동 586-3 · 전 358㎡
• 20-08-18 · 경상북도 상주시 신봉동 586-7 · 대 4668㎡
• 20-08-18 · 경상북도 상주시 신봉동 586-10 · 전 360㎡
• 20-08-18 · 경상북도 상주시 신봉동 586-12 · 임야 4㎡
• 20-08-18 · 경상북도 상주시 신봉학마루1길 29-13 · 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 454.29㎡
• 20-08-18 · 경상북도 상주시 신봉학마루1길 29-13 (신봉동,가동) · 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 493.6㎡
• 20-08-18 · 경상북도 상주시 신봉학마루1길 29-13 (신봉동,나동) · 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 296.87㎡

당사자

채권자

구OOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 854m · 상주고등학교 · 고등학교
• 1169m · 상주공업고등학교 · 고등학교
• 1190m · 남산중/상주공업 고등학교 · 고등학교
• 1241m · 남산중학교 · 중학교

버스

• 393m · 학마루 · 500, 501, 510, 511, 520, 530, 540, 542, 550, 551, 553, 560, 570, 580, 590
• 453m · 학마루 · 541, 960, 970, 980, 990
• 483m · 명지3차아파트 · 500, 501, 510, 511, 520, 530, 540, 542, 550, 551, 553, 560, 570, 580, 590
• 486m · 개운동 · 600, 601, 610, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상북도 상주시 신봉동 585

감정가

32억 269만

최저가

15억 6932만 (49%)

건물면적

1244.76㎡ (376.5평)

기일

20-08-18

등기부현황

등기 기재 없음