와든스톤법원경매

경매· 상가

상주지원 2020타경1150-1 NF

경상북도 상주시 무양동 281-4 15층1504호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가5600만753만/평· 감정가 8000만 (70%)

담당계1계054-530-5551

상주지원 2020타경1150-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5600만감정가 대비 70%
감정가
8000만
최저 평당가
753만/평건물면적 기준 · 총액 5600만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5801만 ~ 6871만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
9.10㎡ (2.8평)
건물면적
24.57㎡ (7.4평)
토지면적
9.10㎡ (2.8평)
제시외면적
없음
보증금
560만 (최저가의 10%)
청구금액
7000만
담당계
1계 · 054-530-5551
도로명주소
포스코대로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 24.57㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권
무양동 281-4 · 일반상업지역 · 9.10㎡ (2.8평)
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 상주시 무양동 소재 "상주종합버스터미널" 남동측 인근에 위치하는 "대림다미아S(통칭)" 제15층 제1504호로서, 부근 일대는 각종 근린생활시설 및 후면 단독 및 다세대주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건단지까지 차량 접근 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상15층 건 중 제15층 제1504호로서, (사용승인일: 2014.12.19) - 외 벽: 화강석치장, 복합판넬 및 몰탈 위 페인트 마감 등, - 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등, - 바 닥: 강화마루 및 타일 마감 등, - 창 호: 샷시창호임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(일부 복층구조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 건[주상용]부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건단지 북측으로 폭 약 25-30M, 동측으로 폭 약 10M의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2015-06-08)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건 기준시점 현재 후첨 "사진용지"와 같이 일부 복층구조임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-04-09sd2021.04.12 도달
21-03-24sd2021.03.26 도달
20-06-15sd2020.06.18 도달

목록

목록 1 · 경상북도 상주시 무양동 281-4 15층1504호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사 1회

점유 기타점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○주거

부동산표시목록

교부권자 상OO

소유자 이OO

전세권자 이O

점유자 이OO

채권자 이O

채무자 주OOO OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
이○○2017.10.30
이○2017.7.29-201 9.7.2870`000`000

매각공고

21-03-09 · 경상북도 상주시 무양동 281-4 15층1504호 · 철근콘크리트구조 평지붕 15층 공동주택 지하1층 517.25㎡ 1층 876.86㎡ 2층 801.962㎡ 3층 801.962㎡ 4층 801.962㎡ 5층 801.962㎡ 6층 355.195㎡ 7층 355.195㎡ 8층 355.195㎡ 9층 355.195㎡ 10층 355.195㎡ 11층 355.195㎡ 12층 355.195㎡ 13층 355.195㎡ 14층 355.195㎡ 15층 355.195㎡ 부속건물 일반철골구조 평지붕 단층 기계식주차 51.68㎡ 철근콘크리트구조 도시형생활주택 24.5689㎡

당사자

채권자
이O
채무자
주OOO OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 362m상주초등학교초등학교
  • 749m상희 학교
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버스

  • 121m상주터미널110, 115, 120, 121, 122, 123, 130, 131, 200, 201, 202, 203, 204, 210, 220, 221, 222, 230, 231, 232, 240, 241, 242, 243, 250, 251, 252, 253, 300, 310, 311, 312, 320, 330, 340, 350, 351, 360, 361, 370, 371, 380, 400, 401, 410, 420, 421, 422, 430, 440, 442, 450, 460, 470, 472, 473, 474, 480, 481, 482, 490, 491, 492, 493, 500, 501, 510, 511, 520, 530, 540, 542, 550, 551, 553, 560, 570, 580, 590, 600, 601, 610, 700, 701, 710, 712, 721, 730, 731, 740, 741, 751, 760, 800, 801, 810, 820, 830, 840, 860, 861, 910, 911, 913, 920
  • 187m상주터미널111, 132, 200, 202, 240, 241, 313, 331, 360, 370, 371, 400, 410, 471, 541, 711, 912, 930, 931, 940, 950, 960, 970, 980, 990
  • 384m리치마트110, 115, 120, 121, 122, 123, 130, 131, 200, 201, 202, 203, 204, 210, 220, 221, 222, 230, 231, 232, 240, 241, 242, 243, 250, 251, 252, 253, 311, 312, 313, 320, 330, 340, 350, 351, 360, 361, 370, 371, 380, 400, 401, 410, 420, 421, 422, 430, 440, 442, 450, 460, 470, 472, 473, 474, 480, 481, 482, 490, 491, 492, 493, 590, 711, 910, 911, 913, 920, 930, 970
  • 429m상주초등학교111, 132, 200, 202, 240, 241, 300, 310, 331, 360, 370, 371, 400, 410, 471, 600, 601, 610, 700, 701, 710, 712, 721, 730, 731, 740, 741, 751, 760, 800, 801, 810, 820, 830, 840, 860, 861, 912, 931, 940, 950, 960, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5801만 ~ 6871만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경상북도 상주시 무양동 281-4 15층1504호
감정가
8000만
최저가
5600만 (70%)
건물면적
24.57㎡ (7.4평)
대지권면적
9.10㎡ (2.8평)
기일
21-03-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5801만 ~ 6871만중간 추정: 6232만 (최저가 대비 111.3% · 감정가 대비 77.9%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경북 상가/업무 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 5600만 × 104~123% = 5801만 ~ 6871만경북 상가/업무 · 유찰 1회 낙찰 897건 — 중간값 111.3%, 사분위 103.6~122.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›상주시›2021년

경상북도 상주시 진행 물건