와든스톤법원경매

경매· 임야

상주지원 2020타경1563-1

경상북도 상주시 부원동 산87

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2635만2만/평· 감정가 3764만 (70%)

담당계2계054-530-5552 (경매절차 관련 문의)

상주지원 2020타경1563-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2635만감정가 대비 70%
감정가
3764만
최저 평당가
2만/평토지면적 기준 · 총액 2635만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2761만 ~ 3349만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2635만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
5157.00㎡ (1560.0평)
제시외면적
없음
보증금
263만 (최저가의 10%)
청구금액
2354만

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 임야
대지권
부원동 87

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 만산동 소재 "상주교육지원청" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농성지, 임야 단독주택등으로 형성 되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 임야로서 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대의 부정형의 토지로 자연림으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건 지상에 분묘 수기 존재하니, 경매진행시 재확인 바랍니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-06-23sd2021.06.28 도달
21-06-02sd2021.06.07 도달

목록

목록 1 · 경상북도 상주시 부원동 산87 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 주OOO OOOO

교부권자 상OO

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-05-18 · 경상북도 상주시 부원동 산87 · 임야 5157㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2761만 ~ 3349만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경상북도 상주시 부원동 산87
감정가
3764만
최저가
2635만 (70%)
기일
21-05-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2761만 ~ 3349만중간 추정: 3009만 (최저가 대비 114.2% · 감정가 대비 79.9%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 2635만 × 105~127% = 2761만 ~ 3349만경북 토지 · 유찰 1회 낙찰 13,580건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.8~127.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권 · 맹지
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›상주시›2021년

경상북도 상주시 진행 물건