상주지원 2021타경1539-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-02 · 경매접수
2. 21-11-03 · 경매개시결정
3. 21-11-03 · 배당요구종기
4. 22-11-08 · 3차 매각기일 · 최저가 2540만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1619.84㎡ (490.0평)

제시외면적

없음

보증금

254만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 054-530-5551 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

화서면 143-2 · 계획관리지역

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 화서면 상곡리 소재 "명통마을" 남측 근거리 [기호(1)(2)토지] 및 화서면 지산리 소재 "서당골마을" 내[기호(3)∼(11)토지] 에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

* 기호(1) : 부정형의 토지로 북동하향 및 북서하향 완경사 및 급경사지이며, 현황 자연림 상태의 임야이며 지상에는 분묘가 소재함. * 기호(2) : 부정형의 토지로 북하향, 북동하향 및 북서하향 완경사이며, 현황 자연림 상태의 임야이며 지상에는 분묘가 소재함. * 기호(3) : 부정형의 토지로 서하향 완경사지이며, 현황 휴경지 상태로 지상에는 수목이 자생하고 있음. * 기호(4) : 부정형의 토지로 서하향 완경사지이며, 현황 전으로 이용중임. * 기호(5) : 부정형의 토지로 자체 지반은 대체로 등고 평탄한 편이며, 현황 주거용부지로 이용중임. * 기호(6) : 부정형의 토지로 자체 지반은 대체로 등고 평탄한 편이며, 현황 주거용부지로 이용중이며, 일부는 현황 도로로 이용중임. * 기호(7) : 부정형의 토지로 자체 지반은 대체로 등고 평탄한 편이며, 현황 전으로 이용중이며, 일부는 일부 지상에는 과수목이 식재되어 있음. * 기호(8) : 부정형의 토지로 자체 지반은 대체로 등고 평탄한 편이며, 현황 전으로 이용중임. * 기호(9) : 부정형의 토지로 자체 지반은 대체로 등고 평탄한 편이며, 현황 주거용나대지 상태임. * 기호(10) : 부정형의 토지로 자체 지반은 대체로 등고 평탄한 편이며, 현황 주거용부지로 이용중임. * 기호(11) : 부정형의 토지로 자체 지반은 대체로 등고 평탄한 편이며, 현황 전으로 이용중이며, 일부는 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

* 기호(1) : 북동측 및 북서측으로 폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함 * 기호(2) : 북서측으로 폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함 * 기호(3)(7) : 지적도상 맹지임. * 기호(4) : 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음. * 기호(5) : 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음. * 기호(6) : 남서측 및 본건 토지의 지상으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음. * 기호(8) : 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. * 기호(9) : 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. * 기호(10) : 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. * 기호(11) : 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하며, 본건 지상으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

* 기호(1) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, (낙동강)건축허가제한지역 {낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률}, 접도구역 (국도25호선){도로법}, 백두대간보호지역{백두대간 보호에 관한 법률}, 핵심구역{백두대간 보호에 관한 법률}, 공익용산지{산지관리법}. 보전산지{산지관리법}. 임업용산지{산지관리법}. 준보전산지 {산지관리법}. * 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, (낙동강)건축허가제한지역{낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률}, 접도구역{도로법}, 접도구역(국가지원지방도 49호선){도로법}, 백두대간보호지역{백두대간 보호에 관한 법률},핵심 구역{백두대간 보호에 관한 법률}, 공익용산지{산지관리법}. 보전산지 {산지관리법}. * 기호(3)∼(11) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, (금강)폐수배출시설 설치 제한지역(폐수배출시설(특정수질유해물질)설치제한지역){금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도 참조" [기호(5)(6)(10)토지 지상 : (ㄱ) : "주택" ∼ (ㄱ") : "보일러실"].

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

* 기호(6) : 의뢰목록상 지목은 대지이나, 현황 일부는 도로로 이용중임. * 기호(7) : 의뢰목록상 지목은 전이나, 현황 일부 지상에는 과수목이 식재되어 있음. * 기호(10) : 의뢰목록상 지목은 전이나, 현황 일부는 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 상주시 화서면 상곡리 산89-1 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경상북도 상주시 화서면 지산리 257 · 토지 · 대지
• 목록 11 · 경상북도 상주시 화서면 지산리 315 · 토지 · 전
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• 목록 5 · 경상북도 상주시 화서면 지산리 159-2 · 토지 · 대지
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• 목록 7 · 경상북도 상주시 화서면 지산리 160 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경상북도 상주시 화서면 지산리 161 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경상북도 상주시 화서면 지산리 162 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

기타점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

상OO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

이OO

상대방겸소유자

최OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

점유자

김OO

점유자

박OO

점유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-08 · 경상북도 상주시 화서면 지산리 143-2 · 전 490평

주변

학군

• 1120m · 화령초등학교 · 초등학교
• 1235m · 화령중학교 · 중학교
• 1237m · 화령중고등학교
• 1238m · 화령고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

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