상주지원 2021타경1683-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-28 · 경매접수
2. 21-12-29 · 경매개시결정
3. 21-12-29 · 배당요구종기
4. 23-07-18 · 1차 매각기일 · 최저가 8912만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4244.00㎡ (1283.8평)

제시외면적

없음

보증금

891만 (최저가의 10%)

청구금액

2732만

담당계

2계 · 054-530-5552 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

외서면 394 · 농림지역

당사자

채권자

낙O OOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 외서면 봉강리 소재 통칭 ‘동덩이마을’ 북동측 인근(본건 기호 (1)-(8)), 및 상주시 연원동 소재 통칭 ‘안양마을’ 동측 인근 및 근거리(본건 기호(9)- (15))에 위치하며, 주위 일대는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 농기계기구 등의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(4),(7) 부정형에 가까운 토지로서 완경사지대에 위치하며, 기준시점 현재 농경지 등으로 이용중임. 기호(5)-(6),(8) 부정형에 가까운 토지로서 완경사지대에 위치하며, 기준시점 현재 농경지 및 일부 진입로 등으로 이용중임. 기호(11)-(14) 부정형에 가까운 토지로서 완경사지대에 위치하며, 기준시점 현재 임지화 및 휴경지 상태임. 기호(15) 부정형에 가까운 토지로서 완경사지대에 위치하며, 기준시점 현재 농경지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 지적도상 맹지이며, 본건 기호(2) 토지 등을 통하여 진출입이 가능함. 기호(2),(3) 지적도상 맹지이며, 인접 토지를 통하여 진출입이 가능함. 기호(4) 지적도상 맹지이나 본건 남서측으로 구거지상의 진입로를 통하여 진출입이 가능함. 기호(5) 지적도상 맹지이나 본건 남서측으로 구거지상의 진입로 및 본건 동측상 일부 지상의 진입로 를 통하여 진출입이 가능함. 기호(6) 지적도상 맹지이나 본건 북동측 구거 일부지상의 진입로 및 본건 동측상 일부 지상의 진입 로를 통하여 진출입이 가능함. 기호(7) 지적도상 맹지이나 본건 남측 구거 일부지상의 진입로를 통하여 진출입이 가능함. 기호(8) 지적도상 맹지이나 본건 북측 구거 일부지상 및 본건토지 일부의 진입로 및 본건 서측 일부 지상의 진입로를 통하여 진출입이 가능함. 기호(9)-(14) 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 진출입이 가능함. 기호(15) 본건 남측 및 남동측으로 폭 약2-3미터 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(8) 토지이용계획확인원상 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)) 임. 기호(9)-(13),(15) 토지이용계획확인원상 생산관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)), 공장설립 제한지역(공장설립제한지역) 임. 기호(14) 토지이용계획확인원상 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)), 공장설립 제한지역(공장설립제한지역) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(8) 토지 일부지상에는 과수목, 기호(15) 토지 일부 지상에는 과수목 및 이동이 가능하다고 사료되는 비닐하우스 및 컨테이너 박스 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 현장조사 결과 본건 기호(5),(6),(8) 토지 일부는 진입로(일부 포장, 일부 비포장) 등으 로 이용중인 것으로 조사되는 바, 이를 감안하여 평가하였으며 그 면적은 지적도 등을 기준하여 개략적으로 산출하였는 바, 자세한 사항은 경계측량 등이 요구되는 것으로 사료 되는 바, 경매진행 시 참고바람. - 현장조사 결과 본건 기호(1)-(8) 토지 중 일부 지상에는 농경지 경작을 위한 웅덩이 등 이 있는 것으로 조사되며, 정확한 그 위치 등은 경계측량 등이 요구되는 것으로 사료되 는 바, 경매진행 시 참고바람. - 현장조사 결과 본건 기호(8) 토지 일부지상에는 과수목 등이 식재되어 있는 것으로 조사 되며, 본건 일부 지상의 과수목은 본건 토지 소유자와 소유권 동일 여부는 불분명하나 토 지에 포함평가 하였으며, 수목 등을 제외한 토지만의 평가액은 비고란에 별도 부기하였는 바, 경매 진행 시 참고바람. - 현장조사 결과 본건 기호(11) 토지는 기준시점 현재 임지화 상태로 본건 토지 일부 지상 및 인접 필지 경계선상에 분묘가 있는 것으로 조사되는 바, 이를 감안하여 평가하였으며, 자세한 사항은 경계측량 등이 요구되는 것으로 사료되는바, 경매 진행 시 참고바람. - 현장조사 결과 본건 기호(9),(10),(11) 토지는 기준시점 현재 임지화 상태, 본건 기호 (12)-(14) 토지는 휴경지 상태인 것으로 조사되며, 본건 토지 지상에는 육안으로 식별이 용이치 않은 분묘 등이 소재할 수 있는 것으로 사료되는 바, 경매 진행 시 참고바람. - 현장조사 결과 본건 기호(15) 토지 일부지상에는 과수목 등이 식재되어 있는 것으로 조사 되며, 본건 일부 지상의 과수목은 본건 토지 소유자와 소유권 동일 여부는 불분명하나 토 지에 포함평가 하였으며, 수목 등을 제외한 토지만의 평가액은 비고란에 별도 부기하였는 바, 경매 진행 시 참고바람. - 현장조사 결과 별첨 ‘사진용지’와 같이 본건 기호(15) 토지 일부지상에는 이동이 가능 하다고 사료되는 컨테이너 박스 및 비닐하우스 등이 소재하는 바, 경매진행 시 참고바람. - 본건 토지의 소재지, 위치, 면적, 수량 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준하였는바 경매진 행 시 참고바람.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

상OO

근저당권자

낙OOOOOO

근저당권자

도OOOOOO

근저당권자

오OO

근저당권자

윤OO

근저당권자

함OOOOOO

소유자

배OO

소유자

원OO

지상권자

낙OOOOOO

지상권자

도OOOOOO

지상권자

함OOOOOO

채권자

낙O OOOOO

채권자

도OOOOOO

채권자

박OO

채권자

윤OO

채무자

고OO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-18 · 경상북도 상주시 외서면 봉강리 394 · 답 4244㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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