와든스톤법원경매

경매· 임야

상주지원 2022타경281-1 NF

경상북도 상주시 내서면 신촌리 산126-1

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가9768만4,941원/평· 감정가 9768만 (100%)

담당계2계054-530-5552 (경매절차 관련 문의)

상주지원 2022타경281-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
9768만감정가 대비 100%
감정가
9768만최저가 = 감정가
최저 평당가
4,941원/평토지면적 기준 · 총액 9768만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 159만 ~ 1억 3675만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 9768만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
65355.00㎡ (19769.8평)
제시외면적
없음
보증금
976만 (최저가의 10%)
청구금액
5333만
도로명주소
포스코대로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 임야
대지권
내서면 126-1 · 생산관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 내서면 신촌리 소재 "내서면 행정복지센터" 남서측 원거리에 위치하며, 부근 일대는 임야, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 부근의 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 농기계·기구 등의 접근이 가능하며, 제반 교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형에 가까운 토지로서, 완경사 지대에 위치하며, ‘자연림’ 등 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 인접한 타인 소유 필지 상의 비포장 농로를 통하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인원상 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)), 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 공장설립승인지역(상수원상류 공장설립승인지역(수도법시행령14조의3 제1호))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 연고자 미상의 분묘와 이동 및 철거가 용이한 컨테이너, 태양광발전설비, 이동식화장실 등이 소재함.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-02-23sd2023.02.23 송달간주
23-02-17sd2023.02.20 도달
23-02-03sd2023.02.08 도달
22-03-04sd2022.03.07 도달

목록

목록 1 · 경상북도 상주시 내서면 신촌리 산126-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 기타점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
남○○주거지상 제시외건물

부동산표시목록

가압류권자 주OOO OOOO

교부권자 상OO

배당요구권자 주OOO OOOO

점유자 남OO

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
남○○지상 제시외 건물1975.8.12.

매각공고

23-01-17 · 경상북도 상주시 내서면 신촌리 산126-1 · 임야 65355㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 159만 ~ 1억 3675만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경상북도 상주시 내서면 신촌리 산126-1
감정가
9768만
최저가
9768만 (100%)
기일
23-01-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 159만 ~ 1억 3675만중간 추정: 1억 1302만 (최저가 대비 115.7% · 감정가 대비 115.7%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 9768만 × 104~140% = 1억 159만 ~ 1억 3675만경북 토지 · 유찰 0회 낙찰 14,357건 — 중간값 115.7%, 사분위 104.0~140.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›상주시›2023년

경상북도 상주시 진행 물건