와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

상주지원 2022타경533-1 NF

경상북도 상주시 성동1길 64, 다동 1층102호 (성동동,2차상아맨션)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가47원2원/평· 감정가 68원 (69%)

담당계2계054-530-5552 (경매절차 관련 문의)

상주지원 2022타경533-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
47원감정가 대비 69%
감정가
68원
최저 평당가
2원/평건물면적 기준 · 총액 47원
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
50원 ~ 59원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 47원 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
75.86㎡ (22.9평)
제시외면적
없음
보증금
4원 (최저가의 9%)
청구금액
2965만
도로명주소
성동1길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 75.86㎡ (22.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
성동동 1
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 성동동 소재 "성동초등학교" 서측 인근에 위치하는 "2차상아맨션" 다동 1층 102호 단위세대로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 관공서, 농경지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 제반교통사정은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 1층 102호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지, 장판, 타일 등 마감. 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 6M 의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 <문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-03-21sd2023.03.23 도달
23-03-08sd2023.03.14 도달

목록

목록 1 · 경상북도 상주시 성동1길 64, 다동 1층102호 (성동동,2차상아맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 상OO

압류권자 국OOOOOOO

채권자 상OOOOOOOOO

채무자겸소유자 장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-02-21 · 경상북도 상주시 성동1길 64, 다동 1층102호 (성동동,2차상아맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 164.2㎡ 2층 164.2㎡ 3층 164.2㎡ 4층 164.2㎡ 철근콘크리트조 75.86㎡

당사자

채권자
상OOOOOOOOO
채무자
장OO
소유자
장OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 194m상주성동초등학교초등학교
  • 801m상주 여자중학교중학교
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  • 1010m상희 학교
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  • 1106m상주여자고등학교고등학교
  • 1110m상주여자고등학교고등학교

버스

  • 205m성동초등학교250, 251, 252, 253, 400, 401, 410, 420, 421, 422, 430, 440, 442, 450, 460, 470, 472, 473, 474, 480, 481, 482, 490, 491, 492, 493, 911, 970
  • 287m성동동400, 410, 471, 912, 940, 970
  • 372m상주경찰서250, 251, 252, 253, 400, 401, 410, 420, 421, 422, 430, 440, 442, 450, 460, 470, 472, 473, 474, 480, 481, 482, 490, 491, 492, 493, 911, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 50원 ~ 59원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경상북도 상주시 성동1길 64, 다동 1층102호 (성동동,2차상아맨션)
감정가
68원
최저가
47원 (69%)
건물면적
75.86㎡ (22.9평)
기일
23-02-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
50원 ~ 59원중간 추정: 54원 (최저가 대비 115.9% · 감정가 대비 80.1%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경북 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 47원 × 106~126% = 50원 ~ 59원경북 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 1,822건 — 중간값 115.9%, 사분위 106.3~125.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›상주시›2023년

경상북도 상주시 진행 물건