와든스톤법원경매

경매· 대지

상주지원 2022타경595-1 NF

경상북도 상주시 낙동면 상촌리 85-3

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1327만11만/평· 감정가 1327만 (100%)

담당계2계054-530-5552 (경매절차 관련 문의)

상주지원 2022타경595-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1327만감정가 대비 100%
감정가
1327만최저가 = 감정가
최저 평당가
11만/평토지면적 기준 · 총액 1327만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1380만 ~ 1858만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1327만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
387.00㎡ (117.1평)
제시외면적
없음
보증금
132만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 6079만

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 대지
대지권
낙동면 85-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 낙동면 상촌리 소재 "상원지" 남측 인근에 소재하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1)부정형에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서 잡종지 상태임. 기호2)부정형의 완경사 이상의 토지로서 자연림 상태이나 일부 개간 사용 중이며, 일부 유지상태임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1)본건 북서측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함. 기호2)임야도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1)농림지역,가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호2)계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역,가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1)의뢰옥록상 지목이 대 이나, 실제 잡종지 상태임. 기호2)의뢰목록상 지목이 임야 이나, 실제 일부 유지 및 개간 사용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-06-15sd2023.06.19 도달
23-05-31sd2023.06.02 도달
23-04-06sd2023.04.07 도달
22-06-07sd2022.06.22 도달
22-05-09sd2022.05.15 수취인불명
22-04-27sd2022.05.03 폐문부재

목록

목록 1 · 경상북도 상주시 낙동면 상촌리 85-3 · 토지 · 대지

목록 2 · 경상북도 상주시 낙동면 상촌리 산57 · 토지 · 임야

현황조사

조사 2회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산

부동산표시목록

공유자 김OO

교부권자 상OO

교부권자 서OOOO OOO

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-03-21 · 경상북도 상주시 낙동면 상촌리 85-3 · 대 387㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1152m낙운중학교중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1380만 ~ 1858만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
경상북도 상주시 낙동면 상촌리 85-3
감정가
1327만
최저가
1327만 (100%)
기일
23-03-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1380만 ~ 1858만중간 추정: 1535만 (최저가 대비 115.7% · 감정가 대비 115.7%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1327만 × 104~140% = 1380만 ~ 1858만경북 토지 · 유찰 0회 낙찰 14,357건 — 중간값 115.7%, 사분위 104.0~140.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›상주시›2023년

경상북도 상주시 진행 물건