상주지원 2022타경1314-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-01 · 경매접수
2. 22-09-01 · 경매개시결정
3. 22-09-01 · 배당요구종기
4. 23-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2377만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2695.00㎡ (815.2평)

제시외면적

없음

보증금

237만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6940만

담당계

1계 · 054-530-5551 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 답

대지권

외남면 461-1

당사자

채권자

김OO

채무자

차OO 외 2명

소유자

차OO 외 2명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 공성면 용신리 소재 "절골저수지" 남동측 인근[일련번호 1), 2)], 외남면 송지리 소재 "송지저수지" 북서측 인근[일련번호 3) - 5)], "송지리마을회관" 서측 근거리[일련번호 6) - 8)] 및 인근[일련번호 9), 10)], "점골못" 북동측 인근[일련번호 11), 13)] 및 북서측 인근[일련번호 12)]에 각각 위치하며, 부근일대는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1), 2) : 대체로 동측 하향 완경사의 부정형 토지로서, "과수원" 및 일부 "도로"로 이용 중임. 일련번호 3) : 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, "창고부지"로 이용 중임. 일련번호 4) : 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "과수원"로 이용 중임. 일련번호 5) : 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "전"으로 이용 중임. 일련번호 6) - 10), 12) : 대체로 동측 하향 완경사의 부정형 토지로서, "과수원"으로 이용 중임. 일련번호 11) : 대체로 북동측 하향 완경사의 부정형 토지로서, "과수원" 및 일부 "유지(제방)"로 이용 중임. 일련번호 13) : 대체로 북동측 하향 완경사의 부정형 토지로서, "과수원"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) : 지적도상 맹지이나, 실제 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로 및 북측으로 본건 일부를 포함한 폭 약 3미터의 포장도로로 출입이 가능함. 일련번호 2) : 지적도상 맹지이나, 실제 북측으로 본건 일부를 포함한 폭 약 3미터의 포장도로로 출입이 가능함. 일련번호 3), 5) : 지적도상 맹지이나, 남서측으로 하천부지에 개설된 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 일련번호 4): 맹지이나, 인접한 동일인 소유의 토지[일련번호 3), 5)]를 통해 출입이 가능함. 일련번호 6) - 8) : 지적도상 맹지이나, 실제 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로로 출입이 가능함. 일련번호 9) : 지적도상 맹지이나, 북측으로 구거부지에 개설된 폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 일련번호 10) : 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 일련번호 11), 12) : 맹지임. 일련번호 13) : 지적도상 맹지이나, 북측으로 구거부지에 개설된 폭 약 2미터의 농사용 교량을 통해 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2), 9), 10), 13) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호 3) - 5) : 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 일련번호 6) - 8), 12) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 일련번호 11) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 1) : 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "과수원" 및 일부 "도로"로 이용 중임. 일련번호 2) : 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "과수원" 및 일부 "도로"로 이용 중임. 일련번호 4), 6) - 9), 13) : 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "과수원"으로 이용 중임. 일련번호 5) : 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전"으로 이용 중임. 일련번호 10), 12) : 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "과수원"으로 이용 중임. 일련번호 11) : 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "과수원" 및 "유지(제방)"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 ① 일련번호 1), 2), 4), 6) - 13) 지상에 과수목(감나무)이 식재되어 있음. ② 일련번호 10) 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 연고자 미상의 분묘가 1기 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트 및 시멘트벽돌구조 스라브지붕 지상2층건(사용승인일: 2003.08.20., 증축일: 2003.10.29)으로서, - 외벽 : 치장벽돌, 몰탈 위 페인팅, 타일 등 마감, - 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 벽지 및 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지깔기 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 이중창 등임. 나) 시멘트블록구조 스레이트지붕 단층건(사용승인일: 2003.08.20.)으로서, - 벽체 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 바닥 : 콘크리트노출 등임. 다) 철골구조 PE폼지붕 단층건(사용승인일: 2004.05.28.)으로서, - 벽체 : 강판 및 보온덮개 등 마감, - 바닥 : 콘크리트노출 등임. 라) 경량철골구조 PE폼지붕 단층건(사용승인일: 2004.05.28.)으로서, - 외벽 : 샌드위치판넬 등 마감, - 내벽 : 강판 및 우레탄 등 마감, - 바닥 : 콘크리트노출 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) "창고"(1층) 및 "단독주택"(2층)으로 이용 중임. 나) "화장실"로 이용 중임. 다) "창고(곶감건조장)"로 이용 중임. 라) "창고(냉동창고)"로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가) 2층 부분에 위생 및 급·배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 라) 냉동저장설비(콘덴싱 유닛, 유닛쿨러 등) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(기호 ㉠-㉤)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

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• 목록 13 · 경상북도 상주시 외남면 송지리 490-1 · 토지 · 답
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현황조사

조사

1회

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부동산표시목록

가압류권자

경O OOOOOO

공유자

차OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

상OO

근저당권자

상OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOOO OOOO

채권자

김OO

채권자

상OOOOOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-12 · 경상북도 상주시 외남면 송지리 461-1 · 답 1263㎡
• 23-12-12 · 경상북도 상주시 외남면 송지리 461-2 · 답 807㎡
• 23-12-12 · 경상북도 상주시 외남면 송지리 461-3 · 답 625㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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