상주지원 2022타경1376-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 22-09-16 경매접수
2. 22-09-19 경매개시결정
3. 22-09-19 배당요구종기
4. 24-09-10 5차 매각기일 · 최저가 3594만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

453.89㎡ (137.3평)

토지면적

1227.00㎡ (371.2평)

제시외면적

없음

보증금

359만 (최저가의 10%)

청구금액

1598만

담당계

1계 · 054-530-5551 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 453.89㎡ (137.3평) · 시멘트벽돌조 · 목장용지

대지권

낙동면 673-1 · 계획관리지역

호

단층, 단층,

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 낙동면 상촌리 소재 "낙동면행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, "축사" 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 구거부지를 통해 폭 약 3미터의 포장농로와 접하나, 구거로 인하여 실제 출입은 불가능하며, 남동측으로 타인 소유 토지를 통해 개설되어 있는 폭 약 3미터의 포장도로로 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-04-13)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 일련번호 2) 지상에 일반건축물대장상 미등기 상태의 "철파이프조 스레이트지붕 퇴비사" 2개동이 등재되어 있으나, 기준시점 현재 실제 지상의 건물(제시외 건물 ㉣-㉥)과 면적 등이 상이하여 물적 동일성의 여부를 판단하기가 곤란하며, 후첨 "토지, 건물 감정평가명세표" 비고란에 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 그 대지가 소유권 행사를 제한받는 경우의 가액을 별도로 표기하였으니, 경매 진행시 소유권 및 일괄경매여부 등을 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트블록조 스레이트지붕 단층건(사용승인일: 1981)으로서, - 벽체 : 세멘몰탈 등 마감, - 바닥 : 콘크리트노출 등임. 나) 철파이프조 및 일부 블록조 스레이트지붕 단층건(사용승인일: 1997.10.04.)으로서, - 벽체 : 무벽체 및 세멘몰탈 등 마감, - 바닥 : 콘크리트노출 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가), 나) "축사"로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

-.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(기호 ㉠-㉥)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 가): 귀 의뢰목록 및 공부상 소재지는 "낙동면 상촌리 673-1"로 기재되어 있으나, 실제 "673-1, 673-6" 양지상에 소재함.공부상 면적은 "60㎡"이나, 실제 약 "50㎡"임. 일련번호 나): 귀 의뢰목록 및 공부상 소재지는 "낙동면 상촌리 673-1, 674-1"로 기재되어 있으나, 실제 "673-1, 1125-2" 양지상에 소재함.공부상 구조는 "철파이프조"이나, 실제 일부 "블럭조"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 상주시 낙동면 상촌리 673-1 · 토지 · 목장용지
• 목록 2 · 경상북도 상주시 낙동면 상촌리 674-1 · 토지 · 목장용지
• 목록 3 · 경상북도 상주시 낙동면 상촌1길 63 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 4 · 경상북도 상주시 낙동면 상촌1길 63 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 5 · 경상북도 상주시 낙동면 상촌리 673-6 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 상주시 낙동면 상촌1길 65 · 건물
• 목록 7 · 경상북도 상주시 낙동면 상촌리 673-12 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

김OO

근저당권자

대OOOOOOOOOOO

근저당권자

상O OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

소유자

서OO

채권자

김OO

채권자

대OOOOOOOOOOO

채권자

상O OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-10 · 경상북도 상주시 낙동면 상촌리 673-1 · 목장용지 370㎡
• 24-09-10 · 경상북도 상주시 낙동면 상촌리 674-1 · 목장용지 331㎡
• 24-09-10 · 경상북도 상주시 낙동면 상촌1길 63 · 시멘트블록조스레트지붕단층 축사 60㎡
• 24-09-10 · 경상북도 상주시 낙동면 상촌1길 63 · 철파이프조 스레트지붕 단층 축사 238.21㎡
• 24-09-10 · 경상북도 상주시 낙동면 상촌리 673-6 · 대 526㎡
• 24-09-10 · 경상북도 상주시 낙동면 상촌1길 65 · 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층 주택 48.59㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 36.08㎡ 신축 시멘트블록조 슬래브지붕단층 창고 54㎡ 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 주택 35.1㎡ 시멘트블록조 제시외 6-1 시멘트블록조 창고 24㎡ 6-2 시멘트블록조 화장실 4.5㎡ 6-3 판넬조 보일러실 2㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

서OO

소유자

서OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 216m · 낙운중학교 · 중학교
• 332m · 낙동초등학교 · 초등학교

버스

• 199m · 상촌리 · 470, 473, 482, 940
• 366m · 상촌1리.잿말랑 · 470, 471, 472, 473, 482, 490, 491, 492, 493, 910, 940

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

목장용지

소재지

경상북도 상주시 낙동면 상촌리 673-1

감정가

1억 4971만

최저가

3594만 (24%)

건물면적

453.89㎡ (137.3평)

기일

24-09-10

등기부현황

등기 기재 없음