상주지원 2022타경71122-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-07-07 경매접수
2. 22-07-08 경매개시결정
3. 22-07-08 배당요구종기
4. 24-03-19 3차 매각기일 · 최저가 305만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

74.38㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

61만 (최저가의 20%)

청구금액

1266만

담당계

2계 · 054-530-5552 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 흙벽돌조 · 단독주택

대지권

화서면 127 · 계획관리지역

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 상주시 화서면 율림리 소재 "율현저수지" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 부근의 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 인접 필지 대비 대체로 등고평탄하며, "단독주택" 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)폐수배출시설 설치제한지역(폐수배출시설(특정수질유해물질)설치제한지역)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : -.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 판넬조 판넬 위 강판지붕 단층건(사용승인일: 1960)으로서, - 외벽: 사이딩판넬 등 마감, - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, - 바닥: 장판지 깔기 및 타일 등 마감, - 창호: 섀시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) "주택" 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 일련번호 1) 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(기호 ㉠)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

가. 본건 건물은 공부상 "목조 및 흙벽돌조 스레이트지붕 단층 주택 및 창고 115.83㎡"이나, 실제 일반 건축물대장상 본건 건물의 주1(목조, 주택, 64.31㎡) 및 주3(흙벽돌, 창고, 13.3㎡)은 멸실이며, 기준 시점 현재 주2(목조, 주택, 38.22㎡)만 남아있는 바, 공부와 동일한 건물으로 판단되오니 경매 진행 시 참고하시기 바람. 나. 본건 건물이 공부상 구조는 ‘목조 및 흙벽돌조 스레이트지붕’이며, 건축물현황도상 ‘조립식 스레이 트지붕’이나, 실제 본건 건물은 ‘판넬조 판넬 위 강판지붕’임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 상주시 화서면 율림리 127 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 상주시 화서면 율림1길 58-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

상OO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-20 · 경상북도 상주시 화서면 율림리 127 · 대 180평 (공유자 지분 중 1/8 (단, 이현기 지분 전부))
• 24-02-20 · 경상북도 상주시 화서면 율림1길 58-4 · 목조 및 흙벽돌조 스레이트지붕 단층 주택 및 창고 115.83㎡ (공유자 지분 중 1/8 (단, 이현기 지분 전부))

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 37m · 율림 · 700, 711, 712, 721, 930
• 452m · 율림.장림 · 700, 711, 712, 721, 930

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 상주시 화서면 율림리 127

감정가

437만

최저가

305만 (70%)

기일

24-03-19

등기부현황

등기 기재 없음