상주지원 2022타경72408-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-22 · 경매접수
2. 22-12-23 · 경매개시결정
3. 25-06-30 · 배당요구종기
4. 26-03-17 · 3차 매각기일 · 최저가 18억 1652만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4065.20㎡ (1229.7평)

토지면적

7060.90㎡ (2135.9평)

제시외면적

150.20

보증금

1억 8165만 (최저가의 10%)

청구금액

9708만

담당계

2계 · tel:530-5588/fax.054-534-6709

도로명주소

영동길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 4065.20㎡ (1229.7평) · 샌드위치판넬 · 공장

대지권

함창읍 842-1 · 농림지역

호

2층

당사자

채권자

김OO 외 11

채무자

회OOOO OOOO OOO OOO 외 2

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 함창읍 오동리 소재"함창농공단지" 내에 위치하며, 부근 일대는 종소규모의 공장이 소재하는 농공단지로서, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 공업용부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 공업용지(함창제2농공단지), 제2종지구단위계획구역 (함창농공단지2), 중로3류(폭 12m∼15m)(중로3-1호선)(접함) 가축사육제한구역 (절대제한지역(전 축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, (낙동강) 건축허가제한지역{낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률}, 농공단지 (함창제2농공단지){상업입지 및 개발에 관한 법률}임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서 - 외벽 : 판넬잇기 등 마감. - 내벽 : 판넬잇기 등 마감. - 바닥 : 콘크리트위 하드너 에폭시 등 마감. - 창호 : 샷시 창호임. (나) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 - 외벽 : 판넬 등 마감. - 내벽 : 판넬 등 마감. - 바닥 : 콘크리트 마감. (다) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 - 외벽 : 무벽체 - 내벽 : 무벽체 - 바닥 : 콘크리트 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

(가) : 1층, 2층 : 냉동창고, (나)(다) ; 기계실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

(가) 화물용승강기 등 구비되어 있음,

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 [기호(ㄱ) : "창고"].

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(가)건물의 의뢰목록상 용도는 공장이나, 현황 및 일반건축물대장상 용도는 냉동창고임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 상주시 함창읍 영동길 9-61 (주2동) · 건물
• 목록 2 · 경상북도 상주시 함창읍 오동리 842-1 · 토지
• 목록 3 · 상주시 함창읍 오동리 842-1 · 기타
• 목록 4 · 경상북도 상주시 함창읍 오동리 842 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 상주시 함창읍 오동리 842 · 건물
• 목록 6 · 경상북도 상주시 함창읍 오동리 842, 842-1 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

경상북도 상주시 함창읍 오동리 842-1

경상북도 상주시 함창읍 오동리 842-1 · 2320㎡

상주시 함창읍 오동리 842-1

부동산표시목록

가압류권자

경OOO OOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

송OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

심OO

가압류권자

오OO

가압류권자

왕OO

가압류권자

이OO

가압류권자

장OO

가압류권자

주OO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

지OO

가압류권자

차OO

가압류권자

최OO

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

해OOO OOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

상OO

교부권자

상OOOO

근저당권자

상OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

경OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

상OO

압류권자

상OO(OOO)

압류권자

상OOOO

점유자

주OOO OOO OO OOO

채권자

김OO

채권자

박OO

채권자

심OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

오OO

채권자

왕OO

채권자

이OO

채권자

장OO

채권자

주OO (OOOO OOOOOOO)

채권자

지OO

채권자

차OO

채권자

최OO

채무자

회OOOO OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-17 · 경상북도 상주시 함창읍 영동길 9-61 (주2동) · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 공장 1층 734.5㎡ 2층 734.5㎡ 부속건물 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 기계실 24㎡ 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 기계실 12㎡
• 26-03-17 · 경상북도 상주시 함창읍 오동리 842-1 · 공장용지 2320㎡
• 26-03-17 · 소재지:상주시 함창읍 오동리 842-1 · 등록번호:제2021-142호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록
• 26-03-17 · 경상북도 상주시 함창읍 오동리 842 · 공장용지 4740.9㎡
• 26-03-17 · 경상북도 상주시 함창읍 오동리 842 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 1984㎡ 부속건물 일반목구조 아스팔트싱글지붕 단층 기숙사,사무소,부대급식시설 426㎡
• 26-03-17 · 소재지:경상북도 상주시 함창읍 오동리 842, 842-1 · 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록 제2014-64호, 제2014-66호, 제2015-26호

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 887m · 상지여자중고등학교
• 1310m · 함창초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-03-11, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 금지사항등기

소멸 권리 13건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-03-11 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

18억 1652만

매각비용

2724만

배당 가능액

17억 8927만

소유자 잔여

8억 9903만

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