상주지원 2023타경929-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-22 · 경매접수
2. 23-05-23 · 경매개시결정
3. 23-08-02 · 배당요구종기
4. 26-01-20 · 1차 매각기일 · 최저가 9100만 (100%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.90㎡ (10.9평)

건물면적

59.63㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

6861만

담당계

2계 · tel:530-5588/fax.054-534-6709

도로명주소

경상대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.63㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신봉동 603-1 · 35.90㎡ (10.9평)

호

15층

당사자

채권자

상OOO OOOOOO 외 1

채무자

추OO

소유자

추OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 신봉동 소내 "상주고등학교" 남서측 근거리에 위치하는 "명지3차 아파트 제105동 제15층 제1505호(단위세대)"로서 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 아파트로서의 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하며, 동측 인근에 "경상대로(국도3호선)"이 통과하고 있으며, 남서측으로 약3Km 정도 거리에 "남상주IC (당진-영덕고속도로)"가 위치하는 등 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 지상15층건내 제105동 제15층 제1505호(단위세대)로서 - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감, - 창 호 : 새시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(단위세대)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 승강기설비, 화재 탐지설비, 경보설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성하여 "아파트건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 동측으로 "경상대로(국도3호선)"가 통과하고 있으며 남측으로는 폭 약 6-8미터의 포장 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지의 토지이용계획사항 및 제한상태는 다음과 같습니다. 기호 1) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-01)(소로2-86호선)(접합) 가축사육 제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호 2) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-01)(소로2-86호선)(접합), 소로2류 (폭 8m-10m)(소로2-93호선)(접합) 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호 3) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-01)(소로2-86호선)(접합) 가축사육 제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

---

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 이해관계인 부재로 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부 마감 등의 상태를 확인하지 못하였는 바, 인근 유사 부동산의 표준적인 마감상태 등을 기준으로 감정평가 하였으니 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 신봉동 소내 "상주고등학교" 남서측 근거리에 위치하는 "명지3차 아파트 제105동 제15층 제1505호(단위세대)"로서 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 아파트로서의 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하며, 동측 인근에 "경상대로(국도3호선)"이 통과하고 있으며, 남서측으로 약3Km 정도 거리에 "남상주IC (당진-영덕고속도로)"가 위치하는 등 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 지상15층건내 제105동 제15층 제1505호(단위세대)로서 - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감, - 창 호 : 새시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(단위세대)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 화재 탐지설비, 경보설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성하여 "아파트건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 동측으로 "경상대로(국도3호선)"가 통과하고 있으며 남측으로는 폭 약 6-8미터의 포장 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지의 토지이용계획사항 및 제한상태는 다음과 같습니다. 기호 1) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-01)(소로2-86호선)(접합) 가축사육 제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호 2) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-01)(소로2-86호선)(접합), 소로2류 (폭 8m-10m)(소로2-93호선)(접합) 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호 3) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-01)(소로2-86호선)(접합) 가축사육 제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 이해관계인 부재로 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부 마감 등의 상태를 확인하지 못하였는 바, 인근 유사 부동산의 표준적인 마감상태 등을 기준으로 감정평가 하였으니 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 상주시 경상대로 2749-10, 105동 15층1505호 (신봉동,명지3차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

상OO

배당요구권자

농OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

상OOO OOOOOO

채권자

서OO OOOOOO

채무자겸소유자

추OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 경상북도 상주시 경상대로 2749-10, 105동 15층1505호 (신봉동,명지3차아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층아파트 1층 616.96㎡ 2층 616.96㎡ 3층 616.96㎡ 4층 616.96㎡ 5층 610.24㎡ 6층 610.24㎡ 7층 610.24㎡ 8층 610.24㎡ 9층 610.24㎡ 10층610.24㎡ 11층610.24㎡ 12층610.24㎡ 13층610.24㎡ 14층610.24㎡ 15층610.24㎡ 부속건물 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 단층 노인정 73.44㎡ 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 단층 경비실 57.81㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지하주차장 2229.26㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지하주차장 1041.31㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 기계실 217.62㎡ 철근콘크리트조 평스레이트지붕 단층 가스저장실 31.26㎡ 철근콘크리트조 59.632㎡

주변

학군

• 999m · 상주고등학교 · 고등학교
• 1448m · 상주공업고등학교 · 고등학교
• 1471m · 남산중/상주공업 고등학교 · 고등학교

버스

• 212m · 명지3차아파트 · 500, 501, 510, 511, 520, 530, 540, 542, 550, 551, 553, 560, 570, 580, 590
• 340m · 한일자동차학원앞 · 500, 501, 510, 511, 520, 530, 540, 542, 550, 551, 553, 560, 570, 580, 590
• 353m · 학마루 · 500, 501, 510, 511, 520, 530, 540, 542, 550, 551, 553, 560, 570, 580, 590
• 381m · 한일자동차학원앞 · 541, 960, 970, 980, 990
• 428m · 학마루 · 541, 960, 970, 980, 990

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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