상주지원 2023타경70348-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-07 · 경매접수
2. 23-02-08 · 경매개시결정
3. 23-02-08 · 배당요구종기
4. 24-06-18 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2230만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

11725.00㎡ (3546.8평)

제시외면적

없음

보증금

3223만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6103만

담당계

2계 · 054-530-5552 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

화남면 209-25 · 계획관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 화남면 동곡리 소재 "억시기마을" 동측(기호 (1)) 및 남동측(기호 (2),(3)) 인근에 소재하며, 부근 일대는 임야, 농경지 및 취락 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 (1) : 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 간선도로(문장로)와 접하며 인근에 버스정류장이 소재함. 기호 (2),(3) : 본건까지 소형 차량 및 농기계가 진출입 가능하고, 인근에 간선도로 (문장로)가 통과하며 간선도로(문장로)변에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1) : 부정형의 토지로서, 서측으로 완만한 하향 경사지대에 계단식으로 정지되어 있으며, 농경지(전) 및 일부 휴경지 등으로 이용 중임. 기호 (2),(3) : 부정형의 토지로서, 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 농경지(전)으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1) : 서측으로 폭 약 12미터 간선도로(문장로)와 접함. 기호 (2) : 지적도상 맹지이나, 실제 북측으로 일접 필지에 개설된 폭 약 3-4미터의 포장도로를 통하여 진출입 가능함. 기호 (3) : 지적도상 맹지이나, 실제 동측으로 인접 필지에 개설된 폭 약 2-3미터의 비포장농로를 통하여 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1)-(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)), (금강) 폐수배출시설 설치제한지역(폐수배출시설(특정수질유해물질)설치 제한지역), (낙동강)건축허가제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 (1) 토지 위 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 소유자 미상의 제시외 건물이 소재하며, 구조, 현상, 사용자재 및 관리상태 등을 종합적으로 고려하여 원가법으로 감정평가하되, 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가를 병용하였으며, 면적은 실지조사 등을 통해 개략적으로 산출하였으니, 경매 진행시 소유권 및 일괄 경매 여부를 재확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 - 미상임. 기 타 - 본건 기호 (1) 토지 위 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 연고자 미상의 분묘(2기)가 소재하는바, 분묘 소재 감안가액을 별첨 "토지 감정 평가명세표" 비고란에 기재하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람. - 본건 기호 (1) 토지 위 지상에 소유자 미상의 과수목(감나무 12주)이 소재하는바, 과수목 제외가액을 별첨"토지 감정평가명세표" 비고란에 기재하였으니, 경매 진 행시 참고하시기 바람. - 본건 기호 (3) 토지 위 지상에 소유자 미상의 창고로 이용 중인‘비닐하우스’가 1동 소재하는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 상주시 화남면 동관리 209-25 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 상주시 화남면 동관리 210-4 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 상주시 화남면 동관리 210-6 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-18 · 경상북도 상주시 화남면 동관리 209-25 · 전 11725㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 215m · 동관 · 830, 840, 930, 931

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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