상주지원 2023타경70898-1 상주1차우방타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-12 · 경매접수
2. 23-06-01 · 경매개시결정
3. 23-06-01 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 1차 매각기일 · 최저가 2380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

9.66㎡ (2.9평)

건물면적

17.97㎡ (5.4평)

토지면적

72.45㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

238만 (최저가의 10%)

청구금액

3205만

담당계

1계 · 054-530-5551 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

복룡3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 상주1차우방타운 · 17.97㎡ (5.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

복룡동 230-11 · 9.66㎡ (2.9평)

호

15층

당사자

채권자

교OOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 복룡동 소재 "상주시민문화공원" 남동측 인근에 위치하는 "상주우방타운1차" 제101동 제5층 제501호 단위세대로서, 부근일대는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 주위환경 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제5층 제501호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바닥: 바닥재 및 일부 타일 등 마감, 창호: 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1): 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 인접토지와 등고평탄하며, "아파트부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측, 동측, 서측으로 왕복 2-3차선 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2022-12-29)(중로2-4호선)(접합) 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)), 상대보호구역, 역사문화환경보존지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: - 본건은 현장 조사시 거주자 등의 부재로 내부 조사가 곤란하여 인근 탐문조사 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 기준으로 감정평가 하였으니 경매 진행시 참고 바랍니다. - 본건은 공유지분 중"박명식"지분 전부에 대한 감정평가로서, 의뢰부분의 경계 및 위치 확인이 불가능한바, 대상부동산 전체 세대를 기준으로 단가를 산정하였으며, 면적은 지분 비율에 의거하였으니 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 상주시 복룡3길 7, 101동 5층501호 (복룡동,상주우방타운1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

상OO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOO

점유자

최OO

채권자

교OOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-14 · 경상북도 상주시 복룡3길 7, 101동 5층501호 (복룡동,상주우방타운1차) · 철근콘크리트조 슬래브지붕15층 아파트 1층 608.22㎡ 2층 588.06㎡ 3층 588.06㎡ 4층 588.06㎡ 5층 588.06㎡ 6층 588.06㎡ 7층 588.06㎡ 8층 588.06㎡ 9층 588.06㎡ 10층 588.06㎡ 11층 588.06㎡ 12층 588.06㎡ 13층 453.255㎡ 14층 453.255㎡ 15층 453.255㎡ 부속건물 철근콘크리트조 관리사무소 및 주민공동시설 지하층 100㎡ 1층 110.71㎡ 철근콘크리트조 노인정 및 독서실 지하층 113㎡ 1층 128.6㎡ 조적조 단층 가스 집합장 50.73㎡ 철근콘크리트조 전기펌프실 지하층 399.6㎡ 1층 21.6㎡ 철근콘크리트조 지하 주차장 지하층 2035.29㎡ 철근콘크리트조 134.805㎡ (공유자 지분 중 2/15 (단, 박명식 지분 전부))

주변

학군

• 344m · 상주성동초등학교 · 초등학교
• 661m · 상주여자고등학교 · 고등학교
• 663m · 상주여자고등학교 · 고등학교
• 1154m · 상산초등학교 · 초등학교
• 1244m · 상주 여자중학교 · 중학교
• 1342m · 상영초등학교 · 초등학교
• 1354m · 상주초등학교 · 초등학교
• 1359m · 상주여자상업고등학교 · 고등학교
• 1365m · 우석여자고등학교 · 고등학교
• 1423m · 상희 학교
• 1453m · 상주중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 우방아파트 · 250, 251, 252, 253, 400, 401, 410, 420, 421, 422, 430, 440, 442, 450, 460, 470, 472, 473, 474, 480, 481, 482, 490, 491, 492, 493, 911, 970
• 151m · 우방아파트 · 400, 410, 471, 912, 940, 970
• 290m · 성동초등학교 · 250, 251, 252, 253, 400, 401, 410, 420, 421, 422, 430, 440, 442, 450, 460, 470, 472, 473, 474, 480, 481, 482, 490, 491, 492, 493, 911, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다