상주지원 2023타경72276-1 냉림 4주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-12 · 경매접수
2. 23-09-18 · 경매개시결정
3. 23-09-18 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

13.00㎡ (3.9평)

건물면적

22.47㎡ (6.8평)

토지면적

26.00㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

252만 (최저가의 10%)

청구금액

1417만

담당계

1계 · tel:530-5588/fax.054-534-6709

도로명주소

냉림2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 냉림 4주공아파트 · 22.47㎡ (6.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

냉림동 78 · 13.00㎡ (3.9평)

호

15층

당사자

채권자

와OOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 냉림동 소재 "상산초등학교" 동측 인근에 위치하는 "냉림4주공아파트" 제205동 제9층 제906호 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주상용 혼용지대로서, 주위환경 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물중 제9층 제906호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접토지와 대체로 평탄하며, "아파트건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2022-12-29)(소로1-17호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-01)(소로2-31호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-176호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(중로3-8호선)(접합), 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)), 역사문화환경보전지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: - 본건은 현장 조사시 거주자 등의 부재로 내부 조사가 곤란하여 인근 탐문조사 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 기준으로 감정평가하였으니 경매 진행시 참고바랍니다. - 본건은 공유지분 중"김봉관"지분 전부에 대한 감정평가로서, 의뢰부분의 경계 및 위치확인이 불가능한바, 대상부동산 전체 세대를 기준으로 단가를 산정하였으며, 면적은 지분비율에 의거하였으니 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 상주시 냉림2길 111, 205동 9층906호 (냉림동,냉림4주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

상OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

점유자

황OO

채권자

와OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-10 · 경상북도 상주시 냉림2길 111, 205동 9층906호 (냉림동,냉림4주공아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 315.94㎡ 2층 303.21㎡ 3층 303.21㎡ 4층 303.21㎡ 5층 303.21㎡ 6층 303.21㎡ 7층 303.21㎡ 8층 303.21㎡ 9층 303.21㎡ 10층 303.21㎡ 11층 303.21㎡ 12층 303.21㎡ 13층 303.21㎡ 14층 303.21㎡ 15층 303.21㎡ 지하대피소 313.78㎡ 부속건물 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 단층 관리소,노인정 121.5㎡ (부속건물은 단지내 203동,204동 205동 공용임) 철근콘크리트조 44.94㎡ (공유자 지분 중 1/2 (단, 김봉관 지분 전부))

주변

학군

• 428m · 상산초등학교 · 초등학교
• 643m · 상주여자상업고등학교 · 고등학교
• 648m · 우석여자고등학교 · 고등학교
• 965m · 상주성동초등학교 · 초등학교
• 1002m · 상주초등학교 · 초등학교
• 1055m · 상산전자고등학교 · 고등학교
• 1123m · 상주여자고등학교 · 고등학교
• 1141m · 상주여자고등학교 · 고등학교
• 1214m · 상주 중학교 · 중학교
• 1327m · 상희 학교
• 1339m · 상주 여자중학교 · 중학교
• 1431m · 상주중앙초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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