상주지원 2023타경72726-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-09 · 경매접수
2. 23-11-10 · 경매개시결정
3. 25-12-01 · 배당요구종기
4. 26-07-21 · 5차 매각기일 · 최저가 7230만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

303.38㎡ (91.8평)

토지면적

691.00㎡ (209.0평)

제시외면적

113.00

보증금

723만 (최저가의 10%)

청구금액

448만

담당계

2계 · tel:530-5588/fax.054-534-6709

도로명주소

간상3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 303.38㎡ (91.8평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

중동면 733

호

단층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 중동면 간상리 소재 "새가무골마을" 내에 소재하며, 부근일대는 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호2)부정형에 가까운 자체지반 대체로 평탄한 토지로서, 주거용건부지로 이용 중임. 기호3)가장형에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호2)남측으로 기호3)동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역,가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(낙동사격장)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호2)지상에는 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호3)의뢰옥록상 지목이 답이나 실제 잡종지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호1)시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건 으로서, 외벽: 적벽돌붙임,몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지,일부 타일 등 마감, 바닥: 바닥재 및 일부 타일 등 마감, 창호: 새시 창호.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

의뢰목록상 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 46.4㎡는 실제 멸실임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 상주시 중동면 간상3길 3-3 · 건물
• 목록 2 · 경상북도 상주시 중동면 간상리 733 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 상주시 중동면 간상리 735-1 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 상주시 중동면 간상리 733 2동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

경상북도 상주시 중동면 간상리 733 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 97.58㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 46.4㎡ [현황: 멸실]

경상북도 상주시 중동면 간상리 733 · 691㎡

경상북도 상주시 중동면 간상리 735-1 · 110㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

상OO

근저당권자

상OOOOOOO

채권자

오OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 경상북도 상주시 중동면 간상3길 3-3 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 97.58㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 46.4㎡ [현황: 멸실]
• 26-07-21 · 경상북도 상주시 중동면 간상리 733 · 대 691㎡
• 26-07-21 · 경상북도 상주시 중동면 간상리 733 2동 · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 창고시설 92.8㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 63m · 간상 · 400, 410, 450, 491, 940
• 277m · 간상 · 400, 410, 450, 491, 940

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-02-15, 상주농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-02-15 · 상주농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7230만

매각비용

108만

배당 가능액

7121만

소유자 잔여

7121만

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