상주지원 2024타경490-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-25 · 경매접수
2. 24-03-29 · 경매개시결정
3. 24-03-29 · 배당요구종기
4. 25-04-08 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 9256만 (100%) · 취하

사건 개요

제시외면적

없음

청구금액

5888만

담당계

1계 · tel:530-5588/fax.054-534-6709

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대지

대지권

천북면 274-11 · 농림지역

당사자

채권자

김OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호2-5는 경상북도 문경시 마성면 외어리 소재 "마성중학교" 동측에 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 목장용지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

기호2-5: 본건까지 차량진입 가능하며, 제반교통사정은 보통 시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호2: 부정형 평지로의 "토지임야"로 과수목이 식재되어 있음. 기호3: 사다리형 평지로 "과수원"임. 기호4: 부정형 평지로 "토지임야"로 과수목이 식재되어 있으며, 일부 도로임. 기호5: 사다리형 평지로 "과수원" 일부 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호2,3: 북측으로 왕복이차선 포장도로에 접함. 기호4,5: 남측으로 왕복이차선 포장도로에 접하며, 본건토지의 일부는 포장도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-06-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구 <폐광지역 개발 지원에 관한 특별법> 기호3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(군도4호선)<도로법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법> 기호4,5: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-06-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(군도4호선) <도로법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "사진" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호2: 공부상 "임야"이나 "토지임야"로 현 과수목이 식재되어 있음. 기호3: 공부상 "전"이나 조사시점 현재 "과수원" 상태임. 기호4: 공부상 "임야"이나 "토지임야"로 현 과수목이 식재되어 있으며, 일부 도로 상태임. 기호5: 공부상 "전"이나 조사시점 현재 "과수원"으로 일부 도로 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 본건 기호2-5토지상에 식재된 과수목은 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함 평가하되 토지감정평가명세표 비고란에 과수목을 제외한 토지만의 가액을 별도 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 문경시 모전동 소재 "점촌중학교" 남서측 인근에 위치하는 "진캐슬" 제101동 제5층 제501호 단위세대로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건 중 5층 501호 단위세대로서, 외벽: 돌붙임, 스톤코트 등 마감. 내벽: 벽지, 장판, 타일 등 마감. 바닥: 장판지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복6차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합) 가축사육제한구역 (전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-06-08) <교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 문경시 모전동 948-3 진캐슬 101동 5층 501호 · 집합건물
• 목록 2 · 경상북도 문경시 마성면 외어리 410-1 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 문경시 마성면 외어리 410-2 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 문경시 마성면 외어리 410-4 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 문경시 마성면 외어리 410-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

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점유

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점유

0

점유

0

부동산표시목록

교부권자

문OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

문OOOOOOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

지상권자

문OOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-08 · 경상북도 문경시 마성면 외어리 410-1 · 임야 1035㎡
• 25-04-08 · 경상북도 문경시 마성면 외어리 410-2 · 전 560㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 101m · 학성1리 · 718, 718-1
• 135m · 학성1리 · 718, 718-1
• 314m · 학성2리 · 718, 718-1
• 448m · 학성3리입구 · 718, 718-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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