상주지원 2024타경667-4

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-22 · 경매접수
2. 24-04-29 · 경매개시결정
3. 25-11-18 · 5차 매각기일 · 최저가 211만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

801.00㎡ (242.3평)

제시외면적

없음

보증금

21만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 435만

담당계

2계 · tel:530-5588/fax.054-534-6709

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

중동면 16-4 · 보전관리지역

당사자

채권자

도OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 중동면 금당리 소재 "다래마을" 북측 및 북서측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

-기호(1-3,5): 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. -기호(4): 본건까지 차량접근 곤란하며, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

-기호(1): 남하향의 경사지내 부정형의 토지로서, 대부분 현황 "도로"임. -기호(2): 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, "펜션부지"로 이용중임. -기호(3): 북하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "휴경지" 및 현황 "도로"임. -기호(4): 북하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "임야"임. -기호(5): 동하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "임야" 및 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

-기호(1): 본건이 현황 "도로"이며, 북측 및 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 연 결되어 있음. -기호(2): 본건 남측으로 폭 약 3미터 내외의 현황 "도로"가 소재함. -기호(3): 본건 북측으로 폭 약 3미터 내외의 현황 "도로"(본건 일부 포함)가 소재함. -기호(4): 지적상 "맹지"임. -기호(5): 본건 동측으로 폭 약 3미터 내외의 현황 "도로"(본건 일부 포함)가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. -기호(2): 토지이용계획확인서상 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. -기호(3): 토지이용계획확인서상 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. -기호(4,5): 토지이용계획확인서상 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축 종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-기호(1)토지는 공부상 지목이 "답"이나, 대부분 현황 "도로"임. -기호(3)토지는 공부상 지목이 "전"이나, 일부 현황 "도로"임. -기호(5)토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 일부 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타 -기호(2)토지 북서측 경계부근에 이동가능한 컨테이너가 소재함. -기호(3)지상에 이전이 가능할 것으로 판단되는 석물 등이 소재함. -기호(4)지상에 이동가능한 물탱크가 소재함. -기호(5)지상에 분묘가 소재함. -기호(5)토지는 임야대장상 2018.05.01자로 "산44번지"와 "산44-3번지"로 분할되었음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가)경량철골구조 칼라아스팔트싱글지붕 단층건으로서, -외벽: 사이딩판넬마감 등, -내벽: 벽지마감, 목재마감 등, -바닥: 내장바닥재마감 등, -천정: 벽지마감, 목재마감 등, -창호: 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

(가): "펜션"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(가)건물은 공부상 용도가 "단독주택(다가구주택)"이나, 실제 "펜션"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타 -기호(가)건물에 다락 및 데크 등이 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람. -제시외건물(ㄱ)은 일반건축물대장에 등재되어 있는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

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• 목록 5 · 경상북도 상주시 중동면 금당리 산16-4 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 상주시 중동면 금당리 산44 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

점유

1

점유

0

점유

1

부동산표시목록

교부권자

상OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

해OOOOOO

배당요구권자

느OOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

유치권자

방OO

점유자

고OO

점유자

방OO

채권자

도OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-18 · 경상북도 상주시 중동면 금당리 산16-4 · 임야 801㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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