상주지원 2024타경704-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1716.00㎡ (519.1평)

제시외면적

없음

보증금

57만 (최저가의 10%)

청구금액

1585만

담당계

2계 · tel:530-5588/fax.054-534-6709

건물 · 대지권

건물

답

대지권

낙동면 375 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1),(2) 토지는 경상북도 상주시 낙동면 용포리 소재 ""중룡담마을"" 북측 인근, 기호(3),(4) 토지는 '중룡담마을"" 동측 인근, 기호(5) 토지는 ""중룡담마을"" 남측 인근 및 기호(6) 토지는 ""중룡담마을"" 내 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 마을 및 마을인근 농경 및 주택지대로서, 주위환경 보통입니다.더 보기

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통 및 일부 불편시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지대 내 위치하며, '묵답' 상태입니다. 기호(2): 부정형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지대 내 위치하며, '전'으로 이용중입니다. 기호(3): 부정형의 토지로서, 인접토지와 대체로 평탄하며, '과수원'상태입니다. 기호(4): 사다리형의 토지로서, 남측 하향 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하며,'묵전'상태입니다. 기호(5): 부정형의 토지로서, 북측 하향 급경사지대 내 위치하며, '묵전' 상태입니다. 기호(6): 부정형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하며, '주거용건부지'로 이용중입니다.더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 남측으로 폭 약 1~2미터 내외의 비포장도로로 진입가능합니다. 기호(2): 지적도상 맹지이나, 동측으로 폭 약 2미터 내외의 현황도로로 진입가능합니다. 기호(3),(5): 지적도상 맹지입니다. 기호(4): 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다. 기호(6): 남동측으로 폭 약 1~2미터 내외의 포장도로와 접합니다.더 보기

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))입니다. 기호(3),(5): 생산관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))입니다. 기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)), 접도구역(지방도912호선)입니다.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 '지적 및 건물개황도' 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

의뢰목록상 기호(2) 지목은 '답' 이나, 현황 '전' 입니다. 의뢰목록상 기호(3) 지목은 '답' 이나, 현황 '과수원' 입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 기호(3) 지상에 소유자미상의 과수목이 식재되어 있는 바, 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 617만 ~ 804만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 상주시 낙동면 용포리 375

감정가

3432만

최저가

576만 (17%)

기일

25-12-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음