상주지원 2024타경902-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-24 · 경매접수
2. 24-05-28 · 경매개시결정
3. 25-09-16 · 5차 매각기일 · 최저가 7억 5679만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

1085.99㎡ (328.5평)

제시외면적

26.40

보증금

7567만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 6795만

담당계

2계 · tel:530-5588/fax.054-534-6709

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

1085.99㎡ (328.5평) · 철근콘크리트 · 기타토지

대지권

남성동 198-6

호

3층

당사자

채권자

상O OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 서문동 소재 "상주초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 근린생활시설, 업무시설, 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 인접 필지와 등고 평탄하며, 현황 상업용 및 주상용부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 폭 약 15미터 내외 및 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m∼20m)(중로 2-1호선)(접함), 가축사육제한구역 (절대제한지역(전 축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경 보존지역{문화재보호법}, 중점경관관리구역(2015-04-03)(읍성4대문터 중점경관관리 구역)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) 철근콘크리트 및 경량철골조 슬래브 및 샌드위치판넬지붕 3층 건물로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬노출 등 마감. - 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 내부인테리어 및 타일 등 마감. - 바 닥 : 타일 등 마감. - 창 호 : 복층유리 및 샷시창호임. (나) 철골 및 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, - 외 벽 : 화강석, 몰탈위 페인팅 및 판넬노출 등 마감. - 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배, 내부인테리어 및 타일 등 마감. - 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창 호 : 복층유리 및 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

(가) 1층 : 근린생할시설 2층 : 근린생할시설 3층 : 근린생할시설 (나) 1층 : 근린생할시설 및 주택 2층 : 근린생할시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

(가) 위생설비 및 급배수설비 등 되어 있음. (나) 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비 및 1층 주택부분 등에 유류보일러에 의한 난바설비 및 1층근린생활시설부분에. 천정매립형 냉.난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조[<기호(가) 3층> (ㄱ) : "근린생활시설"].

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물 중 기호(나)건물은 의뢰목록상 남성동 7-7, 7-15 지상이나, 현황 남성동 7-6지상에 소재하며, 1층은 의뢰목록상 제2종근린생활시설이나, 현황 일부는 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 상주시 남성동 7-6 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 상주시 중앙로 198 · 건물
• 목록 3 · 경상북도 상주시 중앙로 196-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

2

점유

1

부동산표시목록

교부권자

상OO

소유자

김OO

소유자

정OO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

상O OOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-16 · 경상북도 상주시 중앙로 198 · 철근콘크리트 및 경량철골조 슬래브 및 샌드위치판넬지붕 3층 근린생활시설 1층 111.07㎡ 2층 111.07㎡ 3층 84.77㎡
• 25-09-16 · 경상북도 상주시 중앙로 196-1 · 철골 및 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 철골조 376.34㎡ 2층 철골조 321.68㎡ 경량철골구조 54.66㎡

주변

학군

• 302m · 상주초등학교 · 초등학교
• 463m · 상희 학교
• 552m · 상주 여자중학교 · 중학교
• 576m · 상주중앙초등학교 · 초등학교
• 746m · 상영초등학교 · 초등학교
• 747m · 상산초등학교 · 초등학교
• 936m · 상주성동초등학교 · 초등학교
• 1405m · 상주여자상업고등학교 · 고등학교
• 1408m · 우석여자고등학교 · 고등학교

버스

• 199m · 왕산공원 · 400, 410, 471, 912, 940, 970
• 212m · 서성동 · 110, 115, 120, 121, 122, 123, 130, 131, 200, 201, 202, 203, 204, 210, 220, 221, 222, 230, 231, 232, 240, 241, 242, 243, 311, 312, 313, 320, 330, 340, 350, 351, 360, 361, 370, 371, 380, 541, 711, 930, 960, 970, 980, 990
• 255m · 상주초등학교 · 111, 132, 200, 202, 240, 241, 300, 310, 331, 360, 370, 371, 400, 410, 471, 600, 601, 610, 700, 701, 710, 712, 721, 730, 731, 740, 741, 751, 760, 800, 801, 810, 820, 830, 840, 860, 861, 912, 931, 940, 950, 960, 970
• 331m · 리치마트 · 110, 115, 120, 121, 122, 123, 130, 131, 200, 201, 202, 203, 204, 210, 220, 221, 222, 230, 231, 232, 240, 241, 242, 243, 250, 251, 252, 253, 311, 312, 313, 320, 330, 340, 350, 351, 360, 361, 370, 371, 380, 400, 401, 410, 420, 421, 422, 430, 440, 442, 450, 460, 470, 472, 473, 474, 480, 481, 482, 490, 491, 492, 493, 590, 711, 910, 911, 913, 920, 930, 970
• 341m · 풍물시장 · 500, 501, 510, 511, 520, 530, 540, 541, 542, 550, 551, 553, 560, 570, 580, 590, 960, 970, 980, 990

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다