상주지원 2024타경957-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-03 · 경매접수
2. 24-06-11 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 7차 매각기일 · 최저가 3696만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

427.87㎡ (129.4평)

토지면적

3206.00㎡ (969.8평)

제시외면적

159.00

보증금

369만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2183만

담당계

1계 · tel:530-5588/fax.054-534-6709

건물 · 대지권

건물

427.87㎡ (129.4평) · 샌드위치판넬,경량철골구조 · 단독주택

대지권

중동면 830-3 · 보전관리지역

호

2층,단층,1층

당사자

채권자

도OOOOOO

채무자

방OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 중동면 금당리 소재 "다래마을" 북서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 산간 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성하여, 단독주택 및 다가구주택건부 지로 이용중임. 기호(2): 북동하향 경사의 부정형 토지로서, 임야 및 도로 임. 기호(3): 북동하향 경사의 부정형 토지로서, 창고용지 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지로서, 본건 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로가 개설되어 있음. 기호(2): 지적도상 맹지로서, 본건 일부에 폭 약 3미터 포장도로가 개설되어 있음. 기호(3): 지적도상 맹지로서, 본건 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 보전관리지역,가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>,영농여건불리농지. 기호(2),(3): 보전관리지역,가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2): 공부상 지목은 "임야" 이나, 현황 일부 "도로" 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 기호(1) 남서측 지상에 이동이 가능한 석물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가): 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, - 외벽 : 외장페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지 등 마감. - 바닥 : 장판지 등 마감. - 창호 : 새시창임. 기호(나): 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서, - 외벽 : 외장페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가): 단독주택(다가구주택) 임. 기호(나): 단독주택 임. 기호(다): 멸실됨.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(다): 건물은 실제 토지 기호(3) "830-3" 지상에 소재하였으나, 현재 멸실되어, 건물 바닥부분의 흔적만 있음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 상주시 중동면 금당리 839 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 상주시 중동면 금당리 산16 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 상주시 중동면 금당리 839 1동 · 건물
• 목록 4 · 경상북도 상주시 중동면 금당리 839 2동 · 건물
• 목록 5 · 경상북도 상주시 중동면 금당리 산16-2 · 건물
• 목록 6 · 경상북도 상주시 중동면 금당리 830-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

점유

1

점유

0

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

상OO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

해OOOOOO

배당요구권자

느OOOOOO OOOO

소유자

김OO

승계인

엠OOOOO OOOO

점유자

고OO

점유자

방OO

채권자

도OOOOOO

채무자

방OO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-10 · 경상북도 상주시 중동면 금당리 839 · 대 762㎡
• 26-02-10 · 경상북도 상주시 중동면 금당리 산16 · 임야 1794㎡
• 26-02-10 · 경상북도 상주시 중동면 금당리 839 1동 · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 단독주택 132㎡
• 26-02-10 · 경상북도 상주시 중동면 금당리 839 2동 · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 단독주택 1층 94.69㎡ 2층 42.18㎡
• 26-02-10 · 경상북도 상주시 중동면 금당리 830-3 · 창고용지 650㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-12-12, 도개새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-12-12 · 도개새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

3696만

매각비용

55만

배당 가능액

3641만

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