경매 · 상가
상주지원 2024타경1400-1
경상북도 상주시 서성동 147-6
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경상북도 상주시 서성동 147-6
- 감정가
- 42억 5124만
- 최저가
- 14억 5817만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 1816.15㎡ (549.4평) · 토지 1324.00㎡ (400.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 265만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 14억 5817만 (34%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1816.15㎡ (549.4평)
- 토지면적
- 1324.00㎡ (400.5평)
- 제시외면적
- 118.25
- 보증금
- 1억 4581만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 21억 9519만
- 담당계
- 2계 · tel:530-5588/fax.054-534-6709
건물 · 대지권
- 건물
- 1816.15㎡ (549.4평) · 철근콘크리트,철골구조 · 상가
- 대지권
- 서성동 147-6 · 일반상업지역
- 호
- 3층,지하1층,1층,2층,옥탑
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 상주시 서성동 소재 "왕산역사공원" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 노변으로 각종 근린생활시설 등으로 형성된 노선상가지대로서, 주위환경 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 기호(1)-(3): 3필 일단의 부정형의 토지로서, 인접토지와 등고평탄하며, "상업용건부지"로 이용중입니다. 기호(5): 부정형의 토지로서, 인접토지와 등고평탄하며, "상업나지"상태입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 남측으로 왕복4차선 포장도로, 서측으로 폭 약 6미터 및 북측으로 폭 약 4미터 포장도로와 각각 접합니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1),(5): 일반상업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-1호선)(접합), 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)), 역사문화환경보전지역, 중점경관관리구역(2015-04-03)(읍성4대문터 중점경관관리구역)입니다. 기호(2): 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2022-12-29)(소로3-56호선)(접합), 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)), 역사문화환경보전지역, 중점경관관리구역(2015-04-03)(읍성4대문터 중점경관관리구역)입니다. 기호(3:147-61번지): 일반상업지역, 소로3류(폭 8m-10m)(2022-12-29)(소로2-10호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2022-12-29)(소로3-56호선)(접합), 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)), 역사문화환경보전지역, 중점경관관리구역(2015-04-03)(읍성4대문터 중점경관관리구역)입니다. 기호(3:147-63번지): 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2022-12-29)(소로2-10호선), 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)), 역사문화환경보전지역, 중점경관관리구역(2015-04-03)(읍성4대문터 중점경관관리구역)입니다.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- ㅡ
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 본건 기호(3) 토지는 기준시점일 현재 토지대장상 경상북도 상주시 서성동 147-61번지(면적: 135㎡)와 147-63번지(면적: 16㎡)로 분할되어 있습니다.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: ㅡ
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호(4): 철근콘크리트 및 철골구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/ 지상3층 건물로서, - 외벽: 몰탈위페인팅, 징크판넬, 전면 강화칼라반사유리 등 마감, - 내벽: 몰탈위페인팅, 타일 및 인테리어 등 마감, - 바닥: 대리석, 타일 등 마감 - 창호: 새시창호입니다.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호(4): 근린생활시설 등으로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 소방설비 및 천정매립형 냉난방설비 등이 되어있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 기호(4)건물 지하부분은 기준시점일 현재 "침수" 상태인 바, 경매진행시 참고뱌랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-08-22 | sd | 2024.08.26 도달 |
| 24-08-22 | sd | 2024.08.29 폐문부재 |
| 24-08-22 | sd | 2024.08.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 상주시 서성동 147-6 · 토지
- 목록 2 · 경상북도 상주시 서성동 147-60 · 토지
- 목록 3 · 경상북도 상주시 서성동 147-61 · 토지
- 목록 4 · 경상북도 상주시 중앙로 207-1(서성동) · 건물
- 목록 5 · 경상북도 상주시 서성동 147-38 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 3
- 점유
- 1
경상북도 상주시 서성동 147-6 · 737㎡
경상북도 상주시 서성동 147-60 · 434㎡
경상북도 상주시 서성동 147-61 · 151㎡ <분할 전> 3. 경상북도 상주시 서성동 147-61 대 151㎡ <분할 후> 3-1. 경상북도 상주시 서성동 147-61 대 135㎡ 3-2. 경상북도 상주시 서성동 147-63 대 16㎡
경상북도 상주시 서성동 147-6
경상북도 상주시 서성동 147-38 · 2㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 46.0560평방미터 | 100,000,000 | 2022.06.02~2024.06.02 | |
| 정○○ | 460평방미터 | 100,000,000 | 2023.08.01~2025.08.01 | |
| 이○ | 467.4평방미터 | 100,000,000 | 2020.02.15~2024.12.14 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 부OOOOOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 상OO
- 근저당권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 승계인
- 더OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 임차인
- 이O
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 조OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-16 · 경상북도 상주시 서성동 147-6 · 대 737㎡
- 26-06-16 · 경상북도 상주시 서성동 147-60 · 대 434㎡
- 26-06-16 · 경상북도 상주시 서성동 147-61 · 대 151㎡ <분할 전> 3. 경상북도 상주시 서성동 147-61 대 151㎡ <분할 후> 3-1. 경상북도 상주시 서성동 147-61 대 135㎡ 3-2. 경상북도 상주시 서성동 147-63 대 16㎡
- 26-06-16 · 경상북도 상주시 중앙로 207-1(서성동) · 철근콘크리트 및 철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 판매시설, 제1,2종근린생활시설 지하1층 235.21㎡ 1층 486.73㎡ 2층 460.56㎡ 3층 467.4㎡ 옥탑 48㎡
- 26-06-16 · 경상북도 상주시 서성동 147-38 · 대 2㎡
등기부등본
권리 67건 · 등기부 현황
주변
학군
- 399m · 상주초등학교 · 초등학교
- 551m · 상희 학교
- 585m · 상주 여자중학교 · 중학교
- 650m · 상주중앙초등학교 · 초등학교
- 713m · 상산초등학교 · 초등학교
- 775m · 상영초등학교 · 초등학교
- 838m · 상주성동초등학교 · 초등학교
- 1348m · 상주여자상업고등학교 · 고등학교
- 1352m · 우석여자고등학교 · 고등학교
버스
- 89m · 왕산공원 · 400, 410, 471, 912, 940, 970
- 239m · 서성동 · 110, 115, 120, 121, 122, 123, 130, 131, 200, 201, 202, 203, 204, 210, 220, 221, 222, 230, 231, 232, 240, 241, 242, 243, 311, 312, 313, 320, 330, 340, 350, 351, 360, 361, 370, 371, 380, 541, 711, 930, 960, 970, 980, 990
- 294m · 상주경찰서 · 250, 251, 252, 253, 400, 401, 410, 420, 421, 422, 430, 440, 442, 450, 460, 470, 472, 473, 474, 480, 481, 482, 490, 491, 492, 493, 911, 970
- 361m · 상주초등학교 · 111, 132, 200, 202, 240, 241, 300, 310, 331, 360, 370, 371, 400, 410, 471, 600, 601, 610, 700, 701, 710, 712, 721, 730, 731, 740, 741, 751, 760, 800, 801, 810, 820, 830, 840, 860, 861, 912, 931, 940, 950, 960, 970
- 398m · 풍물시장 · 500, 501, 510, 511, 520, 530, 540, 541, 542, 550, 551, 553, 560, 570, 580, 590, 960, 970, 980, 990
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-21, 주식회사신한은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-21 · 주식회사신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 74-12-05 | 소유권보존 | 상주군농업협동조합 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 00-08-26 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 02-06-04 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 05-10-17 | 가압류 | 지○○ | 3억 6500만 | 말소 |
| 갑4 | 05-11-28 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 06-07-13 | 가압류 | 황○○ | 5억 2066만 | 말소 |
| 갑6 | 08-02-21 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 08-10-29 | 가압류 | 황○○ | 8억 500만 | 말소 |
| 갑8 | 09-11-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 10-02-01 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 11-03-17 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 12-11-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 13-03-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 14-06-26 | 임의경매개시결정 | 상주농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑12-1 | 15-04-15 | 공매공고 | — | 말소 | |
| 갑15 | 15-05-20 | 11번압류, 12번압류, 12-1번공매공고, 13번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 15-05-20 | 소유권이전 | 주식회사무민 | — | 부담이 아님 |
| 갑14-1 | 18-05-25 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑16 | 18-12-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑17 | 19-03-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑18 | 20-03-30 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 말소 |
| 갑19 | 21-06-29 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑20 | 22-03-21 | 16번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 22-03-21 | 소유권이전 | 주식회사우경코리아 | — | 부담이 아님 |
| 갑22 | 22-03-21 | 19번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 22-03-22 | 17번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 22-03-25 | 18번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 24-05-13 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 2억 3008만 | 소멸 |
| 갑26 | 24-06-25 | 가압류 | 부산신용보증재단 | 4000만 | 소멸 |
| 갑27 | 24-08-21 | 임의경매개시결정 | 주식회사 신한은행 | — | 소멸 |
| 을1-1 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을32-1 | 32번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을31-1 | 31번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을2-1 | 2번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 02-06-04 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6억 5000만 | 말소 |
| 을2 | 02-06-04 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 13억 | 말소 |
| 을3 | 03-01-15 | 전세권설정 | 장○○ | 8000만 | 말소 |
| 을4 | 03-01-18 | 전세권설정 | 최○○ | 2억 2000만 | 말소 |
| 을3-1 | 03-01-18 | 3번전세권이전 | 최○○ | — | 말소 |
| 을5 | 06-01-02 | 4번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 06-01-02 | 3번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 08-05-20 | 근저당권설정 | 상주농업협동조합 | 18억 2000만 | 말소 |
| 을8 | 08-05-21 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 08-05-21 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 10-09-10 | 근저당권설정 | 2억 | 말소 | |
| 을11 | 11-04-25 | 전세권설정 | 3000만 | 말소 | |
| 을12 | 14-07-01 | 11번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 15-05-20 | 7번근저당권설정, 10번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 15-05-20 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 18억 9600만 | 말소 |
| 을15 | 15-12-04 | 근저당권설정 | 장○○ | 5000만 | 말소 |
| 을16 | 16-05-11 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 16-05-11 | 근저당권설정 | 최○○ | 4000만 | 말소 |
| 을18 | 16-11-24 | 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 16-11-24 | 근저당권설정 | 주식회사디알컨설팅대부 | 1억 7000만 | 말소 |
| 을20 | 17-04-28 | 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을21 | 17-04-28 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 3억 6000만 | 말소 |
| 을22 | 17-06-02 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 3000만 | 말소 |
| 을23 | 17-06-02 | 근저당권설정 | 이○○ | 2억 | 말소 |
| 을24 | 18-05-25 | 근저당권설정 | 이○○ | 1억 5000만 | 말소 |
| 을25 | 22-03-21 | 14번근저당권설정, 21번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을26 | 22-03-21 | 22번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을27 | 22-03-21 | 23번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을28 | 22-03-21 | 24번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을29 | 22-03-21 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 23억 5200만 | 말소기준 |
| 을30 | 22-12-06 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 2억 4000만 | 소멸 |
| 을31 | 23-06-16 | 근저당권설정 | 이○○ | 3억 6000만 | 소멸 |
| 을32 | 23-12-18 | 근저당권설정 | 이○○ | 1억 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 14억 5817만
- 매각비용
- 2187만
- 배당 가능액
- 14억 3630만
- 소유자 잔여
- 4억 4622만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경상북도 상주시 진행 물건
- 상주지원 2025타경153-1 · 단독주택 · 남적동5.2억 (100%) · 26-11-10
- 상주지원 2025타경173-1 · 대지 · 모동면1247만 (24%) · 26-11-10
- 상주지원 2025타경207-1 · 아파트 · 낙양동5390만 (70%) · 26-11-10
- 상주지원 2025타경209-1 · 답 · 청리면7557만 (100%) · 26-11-10
- 상주지원 2025타경211-1 · 전 · 낙동면4253만 (100%) · 26-11-10
- 상주지원 2025타경211-2 · 전 · 낙동면2119만 (100%) · 26-11-10
- 상주지원 2025타경211-3 · 답 · 낙동면3981만 (100%) · 26-11-10
- 상주지원 2025타경213-1 · 답 · 청리면2529만 (49%) · 26-11-10
- 상주지원 2025타경215-1 · 상가 · 서성동19.5억 (100%) · 26-11-10
- 상주지원 2025타경217-1 · 상가 · 무양동1.2억 (70%) · 26-11-10
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