상주지원 2024타경1684-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-02 · 경매접수
2. 24-10-07 · 경매개시결정
3. 24-12-23 · 배당요구종기
4. 26-02-19 · 5차 매각기일 · 최저가 954만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

119.49㎡ (36.1평)

토지면적

324.00㎡ (98.0평)

제시외면적

59.30

보증금

95만 (최저가의 10%)

청구금액

2148만

담당계

2계 · tel:530-5588/fax.054-534-6709

도로명주소

지촌길

건물 · 대지권

건물

119.49㎡ (36.1평) · 슬라브 · 대지

대지권

사벌국면 538-6

호

단층

당사자

채권자

사O OOOOOO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 사벌국면 용담리 소재 "지촌마을" 내에 소재하며, 부근 일대는 단독주택, 창고 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1),2)는 일단의 평탄한 사다리형 토지로서 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 3∼4미터의 포장도로에 접하며, 동측으로 폭 약 2미터의 포장도로를 이용하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1),2) 공히 계획관리지역, 자연취락지구(용담자연취락지구), 가축사육제한구역(절대제한 구역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호3-1), 3-2) 블록조 스레이트강판지붕 단층건으로서, - 외벽 : 시멘트몰탈 및 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지 등 마감. - 버닥 : 장판지 등 마감. - 창호 : 목재창 및 샷시 마감. 3-3) 시멘트블록조 슬라브지붕 단층건으로서, - 내.외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

3-1), 3-2) : 주택임. 3-3) : 변소임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

3-1)에는 수전설비, 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 본건 건물에 부합하여 "제시외 건물㉠∼㉣"이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

건물 3-1), 3-2)의 공부상 구조가 토조 스레이트지붕이나, 현재 블록조 슬레이트강판지붕으 로 개.수선하였음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 상주시 사벌국면 용담리 538-3 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 상주시 사벌국면 용담리 538-7 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 상주시 사벌국면 지촌길 7 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

사OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

상OO

채권자

사O OOOOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-19 · 경상북도 상주시 사벌국면 용담리 538-3 · 대 159㎡
• 26-02-19 · 경상북도 상주시 사벌국면 용담리 538-7 · 대 165㎡
• 26-02-19 · 경상북도 상주시 사벌국면 지촌길 7 · 토조 스레이트지붕 단층 주택 42.4㎡ 부속건물 토조 스레이트지붕 단층 주택 12.75㎡ 시멘트블록조 슬라브지붕 단층 변소 5.04㎡

등기부등본

권리 3건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 189m · 용담 · 200, 201, 202, 203, 204, 242, 970
• 426m · 용담3리 · 200, 201, 202, 203, 204, 242, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-07-30, 사벌농업협동조합)

→ 가압류(2024-07-30)가 현 소유자 취득일(2023-04-24) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-07-30 · 사벌농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

954만

매각비용

14만

배당 가능액

939만

소유자 잔여

939만

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