상주지원 2024타경1950-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-27 · 경매접수
2. 24-12-06 · 경매개시결정
3. 25-02-24 · 배당요구종기
4. 26-05-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7776만 (49%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

268.04㎡ (81.1평)

토지면적

1417.00㎡ (428.6평)

제시외면적

68.20

보증금

1777만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

1계 · tel:530-5588/fax.054-534-6709

건물 · 대지권

건물

268.04㎡ (81.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

낙동면 1026-5

호

2층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 낙동면 물량리 소재 "새동지" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

-기호(1): 자체지반 대체로 평탄한 자루형의 토지로서, "주거용건부지"로 이용중임. -기호(2): 자체지반 대체로 평탄한 자루형의 토지로서, 현황 "잡종지(기호①토지의 부속 토지)"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 공히 서측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도59호선)<도로법>임. -기호(2): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도59호선)<도로법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2)토지는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "잡종지"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가)철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층건으로서, -외벽: 스톤코트마감 등, -내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등, -바닥: 내장바닥재마감 등, -천정: 벽지마감 등, -창호: 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

(가)1-2층: 주택

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 상주시 낙동면 물량리 1026-5 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 상주시 낙동면 상주다인로 174 · 건물
• 목록 3 · 경상북도 상주시 낙동면 물량리 1026-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

경상북도 상주시 낙동면 물량리 1026-5 · 600㎡

경상북도 상주시 낙동면 물량리 1026-5

경상북도 상주시 낙동면 물량리 1026-7 · 817㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

상OO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

고OOOOOOO

배당요구권자

김OO

소유자

강OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

수OO OOO

점유자

권OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-12 · 경상북도 상주시 낙동면 물량리 1026-5 · 대 600㎡
• 26-05-12 · 경상북도 상주시 낙동면 상주다인로 174 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 단독주택 1충 110.35㎡ 2층 89.49㎡
• 26-05-12 · 경상북도 상주시 낙동면 물량리 1026-7 · 전 817㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 36m · 물량 · 400, 430, 440, 442, 450, 491, 940
• 334m · 물량 · 400, 430, 440, 442, 450, 491, 940

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-08-18, 고아농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-08-18 · 고아농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 7776만

매각비용

266만

배당 가능액

1억 7509만

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