상주지원 2024타경70116-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-19 · 경매접수
2. 24-01-23 · 경매개시결정
3. 24-01-23 · 배당요구종기
4. 25-05-13 · 4차 매각기일 · 최저가 5582만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

85.81㎡ (26.0평)

토지면적

389.00㎡ (117.7평)

제시외면적

85.81

보증금

558만 (최저가의 10%)

청구금액

4445만

담당계

1계 · tel:530-5588/fax.054-534-6709

도로명주소

엄암2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.81㎡ (26.0평) · 층 · 단독주택

대지권

사벌국면 2-1

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 사벌국면 엄암리 소재 "엄정마을" 내에 위치하며, 부근 일대는 단독 주택, 농경지 및 주변 임야 등으로 형성된 농촌취락지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1),2)는 일단지로 부정형의 평지로서, 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측 및 동측으로 폭 약 3∼4미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1),2): 공히 계획관리지역,자연취락지구(엄암자연취락지구),가축사육제한구역(절대제한 지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 경량철골구조 칼라아스팔트슁글지붕 2층건 단독주택으로서, - 외벽 : 치장판넬 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 내장재 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임. 나) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 부속창고로서, - 벽체 : 샌드위치판넬 마감. - 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 단독주택으로 이용중임. 나) 다용도실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 수전설비, 보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물의 부합물 및 종물로서 "제시외 건물 ㉠∼㉣" 이 소재함. (후첨 "건물개황도" 및 ‘일반건축물대장의 건축물현황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

가),나) : 의뢰면적(공부상 면적)과 실제면적이 상이하여, 현황면적으로 사정함. (후첨 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 상주시 사벌국면 엄암리 762 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 상주시 사벌국면 엄암2길 42-1 · 건물
• 목록 3 · 경상북도 상주시 사벌국면 엄암리 761-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

부동산표시목록

교부권자

상OO

근저당권자

농OOOOOOOO

승계인

에OOOOOOO OOOOOOOOO

점유자

추OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-13 · 경상북도 상주시 사벌국면 엄암리 762 · 대 327㎡
• 25-05-13 · 경상북도 상주시 사벌국면 엄암리 761-1 · 대 62㎡

주변

학군

• 875m · 사벌초등학교 · 초등학교

버스

• 401m · 엄암리 · 220, 221, 222, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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