와든스톤법원경매

경매· 전

상주지원 2024타경71485-2

경상북도 상주시 공성면 도곡리 234-1

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가630만3만/평· 감정가 1839만 (34%)

담당계2계tel:530-5588/fax.054-534-6709

상주지원 2024타경71485-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
630만감정가 대비 34%
감정가
1839만
최저 평당가
3만/평토지면적 기준 · 총액 630만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
670만 ~ 839만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 4차 매각기일
    최저가 630만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
727.00㎡ (219.9평)
제시외면적
없음
보증금
63만 (최저가의 10%)

건물 · 대지권

건물
전
대지권
공성면 234-1 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 공성면 도곡리 소재 "윗돗골마을" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1): 완경사 부정형의 토지로서 지목 "임야"로서 동측 일부는 기호2) 토지와 경계없이 "전"으로 이용중임. 기호2): 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1),2) 공히 지적도상 맹지로서, 기호2) 남동측으로 개설된 농로를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
기호1): 계획관리지역.가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호2): 계획관리지역.가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.더 보기
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-07-16sd2024.07.31 도달
24-07-08sd2024.07.09 기타
24-07-02sd2024.07.07 기타
24-06-28sd2024.06.28 기타
24-06-20sd2024.06.20 도달
24-06-20sd2024.06.25 도달
24-06-20sd2024.06.25 도달
24-06-20sd2024.06.24 이사불명
24-06-20sd2024.06.25 도달

목록

목록 1 · 경상북도 상주시 공성면 도곡리 234-2 · 토지

목록 2 · 경상북도 상주시 공성면 도곡리 234-1 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0

점유 0

부동산표시목록

가압류권자 피OOOOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 상OO

상대방겸소유자 송OO

신청인 송OO

신청인겸소유자 송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-08-19 · 경상북도 상주시 공성면 도곡리 234-1 · 전 727㎡

당사자

채무자
송OO
소유자
송OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 670만 ~ 839만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
경상북도 상주시 공성면 도곡리 234-1
감정가
1839만
최저가
630만 (34%)
기일
25-08-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
670만 ~ 839만중간 추정: 745만 (최저가 대비 118.2% · 감정가 대비 40.5%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 630만 × 106~133% = 670만 ~ 839만경북 토지 · 유찰 3회 낙찰 6,331건 — 중간값 118.2%, 사분위 106.3~133.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지 · 농지취득자격증명
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경북 토지 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 40.9% — 이 감정가 1839만 기준 약 752만맹지: 도로에 닿지 않아 건축과 통행이 막힙니다농지취득자격증명: 농지취득자격증명을 못 내면 보증금을 잃습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›상주시›2025년

경상북도 상주시 진행 물건