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경매· 아파트

상주지원 2024타경71812-1 현대유니언아파트

경상북도 상주시 동수4길 127, 19층 1903호 (냉림동,현대유니언아파트)

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가3억 4000만1.3천만/평· 감정가 3억 4000만 (100%)

담당계1계tel:530-5588/fax.054-534-6709

상주지원 2024타경71812-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 4000만감정가 대비 100%
감정가
3억 4000만최저가 = 감정가
최저 평당가
1.3천만/평건물면적 기준 · 총액 3억 4000만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3억 4510만 ~ 3억 8420만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 1차 매각기일
    최저가 3억 4000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.98㎡ (25.7평)
제시외면적
없음
보증금
3400만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 873만
도로명주소
동수4길

건물 · 대지권

건물
현대유니언아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
냉림동 4
호
1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 냉림동 소재 "상산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

단지까지 차량출입 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상19층 건물 중 19층 1903호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅, 스톤코트 등 마감. - 내벽 : 벽지, 인테리어, 타일 등 마감. - 바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트단위세대임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 조성된 장방형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설의 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지의 남측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
1): 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m∼10m)(2020-07-01)(소로2-39호선)(접합). 가축 사육제한구역(절대제한구역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 2): 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m∼10m)(소로2-39호선)(접합). 중로2류(폭 8m∼ 10m)(중로2-2호선)(접합).가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-08-23sd2024.08.28 도달
24-08-23sd2024.08.28 도달
24-08-01sd2024.08.09 도달
24-08-01sd2024.08.20 폐문부재
24-08-01sd2024.08.20 폐문부재

목록

목록 1 · 경상북도 상주시 동수4길 127, 19층 1903호 (냉림동,현대유니언아파트) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0

부동산표시목록

교부권자 상OO

소유자 이OO

채권자 한OOOOOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-08-12 · 경상북도 상주시 동수4길 127, 19층 1903호 (냉림동,현대유니언아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상19층 공동주택 및 제1.2종근린생활시설 지1층 펌프실.발전기.전기실 197.5453㎡ 지1층 기타 지하층 120.6944㎡ 1층 776.0361㎡ 1층 97.8247㎡ 1층 59.9712㎡ 2층 171.6625㎡ 2층 68.2997㎡ 3층 427.1677㎡ 4층 427.1677㎡ 5층 427.1677㎡ 6층 427.1677㎡ 7층 427.1677㎡ 8층 427.1677㎡ 9층 427.1677㎡ 10층 427.1677㎡ 11층 427.1677㎡ 12층 427.1677㎡ 13층 427.1677㎡ 14층 427.1677㎡ 15층 427.1677㎡ 16층 427.1677㎡ 17층 427.1677㎡ 18층 427.1677㎡ 19층 427.1677㎡ 철근콘크리트구조 84.9752㎡

당사자

채권자
한OOOOOOO
채무자
김OO
소유자
이OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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  • 67m상주1주공아파트111, 132, 200, 202, 240, 241, 300, 310, 331, 360, 370, 371, 500, 501, 510, 511, 520, 530, 540, 542, 550, 551, 553, 560, 570, 580, 600, 601, 610, 700, 701, 710, 712, 721, 730, 731, 740, 741, 751, 760, 800, 801, 810, 820, 830, 840, 860, 861, 931, 950, 970
  • 100m상주1주공아파트110, 115, 120, 121, 122, 123, 130, 131, 200, 201, 202, 203, 204, 210, 220, 221, 222, 230, 231, 232, 240, 241, 242, 243, 311, 312, 313, 320, 330, 340, 350, 351, 360, 361, 370, 371, 380, 541, 711, 930, 960, 970, 980, 990
  • 304m상주성모병원110, 115, 120, 121, 122, 123, 130, 131, 200, 201, 202, 203, 204, 210, 220, 221, 222, 230, 231, 232, 240, 241, 242, 243, 311, 312, 313, 320, 330, 340, 350, 351, 360, 361, 370, 371, 380, 541, 711, 930, 960, 970, 980, 990
  • 335mNH농협은행상주북지점111, 132, 200, 202, 240, 241, 300, 310, 331, 360, 370, 371, 500, 501, 510, 511, 520, 530, 540, 542, 550, 551, 553, 560, 570, 580, 600, 601, 610, 700, 701, 710, 712, 721, 730, 731, 740, 741, 751, 760, 800, 801, 810, 820, 830, 840, 860, 861, 931, 950, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3억 4510만 ~ 3억 8420만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경상북도 상주시 동수4길 127, 19층 1903호 (냉림동,현대유니언아파트)
감정가
3억 4000만
최저가
3억 4000만 (100%)
건물면적
84.98㎡ (25.7평)
기일
25-08-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3억 4510만 ~ 3억 8420만중간 추정: 3억 5734만 (최저가 대비 105.1% · 감정가 대비 105.1%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경북 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 3억 4000만 × 101~113% = 3억 4510만 ~ 3억 8420만경북 아파트 · 유찰 0회 낙찰 2,838건 — 중간값 105.1%, 사분위 101.5~113.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경상북도 상주시 진행 물건