상주지원 2024타경72372-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-25 · 경매접수
2. 24-09-26 · 경매개시결정
3. 24-12-11 · 배당요구종기
4. 26-10-13 · 6차 매각기일 · 최저가 1013만 (17%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

122.98㎡ (37.2평)

토지면적

419.84㎡ (127.0평)

제시외면적

없음

보증금

202만 (최저가의 20%)

청구금액

1999만

담당계

1계 · tel:530-5588/fax.054-534-6709

도로명주소

가막2길

건물 · 대지권

건물

122.98㎡ (37.2평) · 흙벽돌조 · 단독주택

대지권

모서면 170-1 · 제1종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

조OOOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 모서면 가막리 소재 "원당마을" 내에 소재하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 까지 차량의 접근이 가능하나, 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 사다리형에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서 주거용건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 5-6미터, 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,가축사육제한구역(절대제한지역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(금강)폐수배출시설 설치제한지역(폐수배출시설(특정수질유해물질)설치제한지역)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

흙벽돌조 함석지붕 단층 주택으로서, 외벽:시멘트몰탈마감 등, 내벽:벽지 마감 등, 바닥:장판지 마감 등. 창호:샷시창호. 흙벽돌조 스레이트지붕 단층 창고로서, 내외벽:시멘트몰탈마감 등, 바닥:콘크리트마감 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택 및 창고로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

주택부분은 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-의뢰목록상 흙벽돌조 스레이트지붕 단층 주택이나 실제는 함석지붕임. -의뢰목록상 흙벽돌조 단층 창고는 면적이 31.74㎡이나 실제는 약 50㎡ .

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 상주시 모서면 가막2길 75 · 건물
• 목록 2 · 경상북도 상주시 모서면 가막리 170-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

경상북도 상주시 모서면 가막리 170-1

경상북도 상주시 모서면 가막리 170-1 · 127평

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

상OO

교부권자

상OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

채권자

조OOOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경상북도 상주시 모서면 가막2길 75 · 흙벽돌조 함석지붕 단층 주택 55.21㎡ 흙벽돌조 스레이트지붕 단층 주택 36.03㎡ 흙벽돌조 스레이트지붕 단층 창고 31.74㎡
• 26-10-13 · 경상북도 상주시 모서면 가막2길 75 · 127평
• 26-10-13 · 경상북도 상주시 모서면 가막2길 75 · 127평

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1263m · 모서중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-01-18, 조광페인트주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-01-18 · 조광페인트주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1013만

매각비용

15만

배당 가능액

998만

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