상주지원 2024타경72808-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-14 · 경매접수
2. 24-11-19 · 경매개시결정
3. 25-02-04 · 배당요구종기
4. 26-03-17 · 5차 매각기일 · 최저가 1294만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

328.50㎡ (99.4평)

토지면적

638.00㎡ (193.0평)

제시외면적

262.50

보증금

129만 (최저가의 10%)

청구금액

1075만

담당계

2계 · tel:530-5588/fax.054-534-6709

도로명주소

지산1길

건물 · 대지권

건물

328.50㎡ (99.4평) · 시멘트벽돌조 · 대지

대지권

화서면 171 · 보전관리지역

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 화서면 지산리 소재 "서당골마을" 내에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 북서하향 완경사지대에 자체지반은 등고 평탄하며, 현황 축사부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, (금강)폐수배출시설 설치제한지역(폐수배출시설(특정수질유해물질)설치 제한지역){금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률}임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

??음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없은.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가)(나) 소재불명 (멸실) (다) 시멘트벽돌조 스레이트지붕(현황 보온덮개지붕) 단층 건물로서 - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 - 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 - 바닥 : 콘크리트 등 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

(가)(나) : 소재불명 (멸실) (다) : 축사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

없음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개？도" 참조 [(ㄱ) : "축사"].

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물 증 기호(가)(나)건물은 현장조사 시점 현재 멸실로 확인할 수 없으며, 기호(다)건믈은 의뢰목록상 스레이트지붕이나, 현황 보온？개지붕임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 상주시 화서면 지산리 171 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 상주시 화서면 지산1길 105 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

경상북도 상주시 화서면 지산리 171 · 638㎡

경상북도 상주시 화서면 지산리 171 · 흙벽돌조 스레이트지붕 단층 주택 39.56㎡ 흙벽돌조 스레이트지붕 단층 창고 34.3㎡ 시멘트벽돌조 스레이트지붕 단층 축사 66㎡

부동산표시목록

교부권자

상OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-17 · 경상북도 상주시 화서면 지산리 171 · 대 638㎡
• 26-03-17 · 경상북도 상주시 화서면 지산1길 105 · 흙벽돌조 스레이트지붕 단층 주택 39.56㎡ 흙벽돌조 스레이트지붕 단층 창고 34.3㎡ 시멘트벽돌조 스레이트지붕 단층 축사 66㎡

등기부등본

권리 3건 · 등기부 현황

주변

학군

• 458m · 모서중학교 · 중학교

버스

• 255m · 모서공용버스터미널 · 541, 542, 543, 545, 740, 930, 931
• 300m · 모서 · 700, 701, 710, 711, 712, 721, 730, 731, 740, 741, 751, 761, 930
• 458m · 모서.삼포 · 542, 700, 701, 710, 711, 712, 721, 730, 731, 751, 761, 930

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-05-23, 주식회사에이아이금융그룹대부)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-05-23 · 주식회사에이아이금융그룹대부

배당

입찰가 (최저가)

1294만

매각비용

19만

배당 가능액

1275만

소유자 잔여

1275만

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